KSマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
852
KSマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSマンションの口コミ・評判
2020年8月
oixlさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 2階建物、保育園スーパーに近く、閑静なところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北参道駅
たこふくさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まりませんが、新宿にも渋谷にも原宿にもすぐに行けて普通しか止まらないので、満員電車ということはほぼないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニやカフェ、大きいスーパーもありますし、病院もあります。代々木の商店街も徒歩圏内だし、明治神宮への最寄駅で必要なものは全て揃ってます。銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店よりかは、おしゃれなカフェやご飯屋さん、スタバはあります。近くに大きなスーパーもあるのでよくお惣菜を買ってお昼休憩されてる方も見ます。お弁当屋さんも車でキッチンカーなどもお昼時には見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園数、幼稚園数は比較的多いと思います。近くには新宿御苑や明治公園、国立競技場などもあるので緑も多いしその周りにはおむつ替えスペースもあるので子育てには便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。交番もありますし、高級住宅街ではあると思うので人は穏やかです。土日になるとオフィスはお休みなので家族連れや近所の方がお散歩してたりします。酔っ払いなどは出会ったことないです。明治神宮間違いので警備員さんもたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いです。渋谷区なので、ワンルームでも高いです。 |
2023年11月 北参道駅
ilioさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から渋谷に伸びているのでどこ行くにも便利な沿線にあり、乗降者数もそれほど多くないのでゆったり乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにスタバ、コンビニ、三菱UFJ銀行ATMがあります。住人は近くのOKストアで買い物出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もつ鍋えもん、焼き鳥いっせき、タンタポッカ。アパレル関係の事務所も多いのでこだわりの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしていないのですが、千駄ヶ谷小学校があり、幼稚園、保育園は近くに点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りに面してるので、出口は広く明るいので治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、新宿などに行くにはとても便利でタクシーも拾いやすい。 |
2023年2月 北参道駅
ぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心なので乗り換えればどこにでも早くアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはお店はほとんどないが、美味しい個人店やお弁当などはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほとんど店がないが、個人経営の美味しいお店や穴場の人が少ない店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで綺麗な住宅地。昼も夜も喧騒とは無縁で住人も雰囲気が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く感じるし、うるさい人などもいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかく静かでストレスとは無縁の環境だと思う |
2021年11月 北参道駅
3.0
【メリット】 表参道、外苑前、原宿というショッピングエリアに近い割に、住宅街なので少し中に入ると静かなエ……
KSマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2K | 27.5 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 2K | 27.5 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2K | 29.7 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2K | 29.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北参道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 67,500円｜8,115円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 75,000円｜8,348円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
