洛西竹の里団地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1234
洛西竹の里団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 バス18分
JR東海道本線／桂川駅 バス19分
阪急京都本線／桂駅 バス21分
-
利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区大原野東竹の里町2丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1984年4月
-
総戸数
570戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
洛西竹の里団地の口コミ・評判
2020年8月
ハチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高島屋、ラクセーヌ、ニトリが徒歩圏内にあり、買い物には不自由しません。学校や幼稚園も比較的多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 洛西バスターミナルがすぐに近くにあるため、バスの利用は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桂駅
ところてさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅であるのでとても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、銭湯などもありとても暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類が駅前にあり飽きないので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てしやすい街であると思う 公園もあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く警察も巡回していて安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利なのでそれにしては多分安いのではと思う |
2023年11月 桂川駅
えいとさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通網の充実がしったからとしていて住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みやすさには定評あり。治安もいいし住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くてとてもいい、もう少し多くても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さには京都の中でもいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに大きい賜物がない桂川イオンモールがあるくらい |
2023年10月 桂川駅
山ちゃん博士さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 桂川駅下車専用通路が併設されており、イオンモールがすぐある。 京都駅まで2えきで7分で京都駅に到着、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール、ダイエーが近くにあり買い物には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が多いので便利ですチェーン店も多いのでいろんなお店を選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな。感性外なため住みやすい 公園や緑も多いため 景観もよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 事件もほとんどなく 警察の巡回もよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気エリアということもあり 新築物件や築年数が浅い物件が多い |
2021年11月 桂川駅
4.0
【メリット】 イオンモールに直結している。駅からイオンへは二階の連絡橋で移動でき、連絡橋の先にテラス付き……
洛西竹の里団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 107 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 91 | |
|
|
|
|
|
|
…残り84件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市西京区大原野東竹の里町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桂川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.75～109㎡｜89.33㎡ | 77,685円｜2,889円/坪 |
| 4階～5階 | 77.75～109㎡｜89.97㎡ | 74,053円｜2,740円/坪 |
| 6階～7階 | 99～99㎡｜99㎡ | 91,400円｜3,052円/坪 |
| 8階～9階 | 84～103㎡｜95㎡ | 86,800円｜3,035円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.75～109㎡｜90.18㎡ | 76,713円｜2,827円/坪 |
| 東向き | 83～83㎡｜83㎡ | 78,200円｜3,115円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
