ライフステージ日本橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
842
ライフステージ日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩11分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフステージ日本橋の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南海電車と地下鉄が使用可能でバスの数も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 電電タウンなど商業施設が近いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内に専用ゴミ捨て場があり、オートロックなどセキュリティ対策が施されておりエレベーターも完備されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニー以外からも日差しが入るので室内は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー群はかなり近く業務スーパーに薬局が400メートル内にあるので利用しやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | バスの他タクシーなどを利用することで公共事業へのアクセスが容易です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
カツオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あるサイトでは 世界で一番人気のある 観光地は大阪 ミナミだそうです。そのメインの駅であり京都や奈良へのプラットホームでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやまだまだ頑張る 100均キャンドゥが周辺に2店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい店も多いのですが 中央軒 のような懐かしい店も頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる インフラが整っており、本当に便利なところです |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に 繁華街としての刺激を満たしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この規模のインフラが整った大都市で家賃はおそらく東京の2/3から 半分だと思います。 |
2023年9月 大阪難波駅
コータ84さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄、南海、地下鉄とくっついているから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやショッピングセンター、コンビニがたくさんあり生活には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街にも食べるところはたくさんあり、街中でもうどん屋さんやマクドナルドなどたくさんありよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中ですが人口的な公園もありよくお子様連れの人がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラや警察官がときどき巡回しているので防犯面ではしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通面ではほとんど困らないし便利だと思います。 |
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 四つ橋線のなんばは、御堂筋の難波から、少し離れています。JR難波寄りにあるので、JR難波へ……
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪1の繁華街になります。
関西人はもちろん、全国各地から
集まる観光……
ライフステージ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 32.3 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 32.3 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 32.3 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 32.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 34.18 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.3～34.18㎡｜33.24㎡ | 62,000円｜6,171円/坪 |
| 3階～4階 | 32.3～33.96㎡｜32.53㎡ | 63,428円｜6,448円/坪 |
| 5階～6階 | 28.31～34.18㎡｜31.72㎡ | 60,000円｜6,261円/坪 |
| 7階～8階 | 28.31～28.69㎡｜28.43㎡ | 55,000円｜6,394円/坪 |
| 9階～9階 | 20.97～22.46㎡｜21.96㎡ | 50,000円｜7,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.31～34.18㎡｜32.45㎡ | 61,444円｜6,265円/坪 |
| 西向き | 20.97～33.96㎡｜28.25㎡ | 56,181円｜6,654円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
