メゾンワタナベ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
518
メゾンワタナベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新高島平駅 徒歩7分
都営三田線／高島平駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新高島平駅』 都営三田線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平7丁目40-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
- 管理方式
常駐
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小学校区域
板橋区立高島第一小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンワタナベの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都営三田線「新高島平」が最寄りだが、「高島平」も利用できる。 駐輪場あり（無料）※早い者勝ち 高島平駅周辺にはスーパー、商店街が複数ある。団地が近いためか比較的安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街で静か。昼夜での差があまりなく、夜は特に静か。 コンビニが多い。 スーパー、コインランドリー、業務用食材店（一般のお客さんの利用も可能）、市場、ホームセンターなどが徒歩15分程度にある。 高島平温水プール、図書館、区民館、児童館、学校（小学校、中学校、高校、特別支援学校）がある地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
10年程度に１回、外装工事（ペンキや防水加工など）を実施。 共有スペースは特にないが、階段、踊り場などは比較的ゆったり作ってある。 清掃が行き届いており、夜間の共有スペースの照明もあり、快適。 大家が一番上の階に住んでいる。何かあったら直接大家と交渉できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
南向きの部屋は日当たりが非常によい。布団干し、洗濯ものによい。 ベランダに洗濯機が置ける。 窓が大きい。 全体的に鉄筋コンクリートの頑丈な作りになっていて安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
割と安いスーパー、コープ、業務用食品店、ドラッグストアなどが充実している。徒歩で利用可能。 個人商店（パン、クリーニング関係、飲食店、その他）もそこそこ充実している。 買い物にはあまり不自由を感じない。 コンビニも多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校、高校、特別支援学校、児童館、図書館、区民館、温水プール（体育施設）があり、子育て中の人が引っ越してくる地域でもある。 子ども食堂もある。 総合病院、個人のクリニック（内科、歯科、眼科、耳鼻科、皮膚科、精神科など）が徒歩、あるいは自転車で通える場所にある。調剤薬局もすく側にあり、通院に便利。保健所（出張所）もある。 地域で活動中の政治家、政治団体等があり、わりと活発に運動しているので、興味があってもなくてもポストに新聞やチラシが入っていたりする。 町内会（7丁目）の活動もあるが、加入は自由。町内会の夏祭り（盆踊り大会）も開催される。 板橋区の花火祭りが自宅で鑑賞可能（窓の位置による） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高島平駅
ずんさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、 比較的乗客も多くなく混雑していない為座れる事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物には困らない。 スーパーに加え、安い八百屋さんなど、病院も複数ある為困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに揃ってる印象。 和洋中どれもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜は静かな為、住む場所にはいい。 学校、公園も多い為子育てにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンとしての側面が強い為、 そんなにガヤガヤしてないから治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も土地も安い印象。 東上線沿線より安い。 |
2022年2月 高島平駅
5.0
【メリット】 電車座れる、駅前、スパー二軒他小型スパーたくさん、バス停各方面有り、食品安い、公園有り、公……
2021年10月 高島平駅
4.0
【メリット】 駅の周りにコンビニやファーストフード店が多く、朝に寄ることができて便利です。
居……
2020年4月 高島平駅
4.0
【メリット】 始発があるので、通勤ラッシュの時間にも椅子に座りやすいです。また、駅構内にATMやパン屋が……
メゾンワタナベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.8 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | |
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| 2021年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.8 | |
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| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.8 | |
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| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高島平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.8～16.2㎡｜15.36㎡ | 43,000円｜9,296円/坪 |
| 3階～3階 | 14.8～14.8㎡｜14.8㎡ | 45,000円｜10,051円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.8～14.8㎡｜14.8㎡ | 45,000円｜10,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 40,000円｜8,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
