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賃貸

パークサイド西大路

総合評価：

4.0 アクセス数： 335

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パークサイド西大路の物件概要

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JR東海道本線／西大路駅徒歩8分
阪急京都本線／西京極駅徒歩17分
利用可能路線
『西大路駅』　JR東海道本線　
『西京極駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2008年3月
総戸数
24戸
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークサイド西大路の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から8分くらいと立地もいい方だと思います。京都までは一駅でいけます。大阪へは新快速が止まらないので、少し遠いですが電車は空いています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りが住宅街なので非常に静かです。近くに公園がありますが、夜溜まり場になってるとかはなかったです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックでエントランスも綺麗です。ゴミ捨て場もエントランスのすぐ近くにあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内も綺麗でキッチンが広めです。洗濯機を置く場所が閉められるので、使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	一駅先の駅にイオンがあります。京都駅へも一駅なので、ショッピングを大いに楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園が近くにあるので、お子さんがよく遊んでらっしゃいました。ファミリー向けのアパートも周りに多くあります。

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2023年11月西大路駅

さんたろうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	飲食店、居酒屋がおおいです。リーズナブルな鳥貴族、屋台屋さんなどで気軽にのめます。西大路応援団、トモスさんなどおいしい飲み屋さん多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン洛南があります。大体なんでもそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	西大路応援団が一番いきつけです。魚も肉もおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園はえらぶのになやむくらい、あります。
治安	5	メリット	大体いいとおもいます。でも少しでも安全に警察にがんばってほしいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とか、相場普通だとおもいます。新築やすくかえたらいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年11月西大路駅

タカさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで電車で2分という利便性の良さ、また歩いても35分で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	洛南イオンが歩いて10分以内にあるところです。
飲食店の充実	4	メリット	すき家や、洛南イオンに飲食店があります。また、宮本むさしもあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	洛南イオンで子供がいるご家族は、遊ばせることができます。
治安	3	メリット	男であれば、夜に出歩かない限りは大丈夫です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は京都駅周辺に比べてかなり安いのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月西大路駅

ゆーだいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新駅の梅小路京都西へは普通に歩けるレベル。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニがやや古臭いが、あるだけマシ。
飲食店の充実	4	メリット	最近、お洒落なラーメン屋さんが出来たりして、駅前はいい感じ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スポーツなどでも有名な鳥羽高校が比較的近くにある。
治安	3	メリット	駅前でデモなどはないので、その点はマシかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅小路京都西が出来たことで、西大路七条あたりに住めば全て徒歩で阪急&JR(京都線・山陰線)の3Wayが可能になった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2018年8月西大路駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】利用客が比較的少ないため、乗り降りがしやすい駅です。大阪方面は、普通に乗ると大阪駅まで50……

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（残り177文字）

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賃貸

VILLADILINNE

住所	京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町32番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＶＩＬＬＡ　ＤＩ　ＬＩＮＮＥ 210	4.5万円 (1,000円)	30,000円	100,000円	27.72m²	ワンルーム	2階	南

	ＶＩＬＬＡ　ＤＩ　ＬＩＮＮＥ 201	6万円 (1,000円)	75,000円	150,000円	42.73m²	2DK	2階	北

	ＶＩＬＬＡ　ＤＩ　ＬＩＮＮＥ 201	6万円 (-円)	75,000円	150,000円	41.54m²	2DK	2階	北

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賃貸

ユニメント大嶋

住所	京都府京都市南区吉祥院中河原里北町14番2号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニメント大嶋 107	3.3万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	1階	-

	ユニメント大嶋	3.3万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	1階	東

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賃貸

レフィナード京都西大路

住所	京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩10分
築年数	1978年4月
階建て	地上6階建
総戸数	55戸

口コミ数	18
アクセス数	2505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レフィナード京都西大路 405	6.3万円 (7,000円)	無	無	43.74m²	2DK	4階	東

	レフィナード京都西大路 405	6.3万円 (7,000円)	無	無	43.73m²	2DK	4階	東

	レフィナード京都西大路 205	6.3万円 (7,000円)	無	無	43.74m²	2DK	2階	東

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賃貸

グレース安田II

住所	京都府京都市南区吉祥院宮ノ東町14番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

第二グレース安田

住所	京都府京都市南区吉祥院宮ノ東町14番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二グレース安田 501	5.9万円 (1,000円)	無	無	31.5m²	1DK	4階	南

	第二グレース安田 501	5.9万円 (1,000円)	無	無	34.02m²	1DK	5階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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