レジディスかわぐち
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
264
レジディスかわぐちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩6分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立芝樋ノ爪小学校
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中学校区域
川口市立芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディスかわぐちの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
スーパーや薬局、飲食店が多くあるため、仕事帰りの買い物や食事に困らない。 紳士服店もあったので仕事帰りにスーツを買うこともできた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 牛丼チェーンやファミレス等の飲食店が多くあるため、一人暮らしの人にはうれしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 同時新築だったので綺麗だった。掃除も定期的にされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
設備は全体的に新しく綺麗でした 独立洗面台もあり、一人暮らしをするには十分な設備でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて1分くらいに薬局とスーパーがあり便利だった。 特に薬局は駅からの帰り道にあるので利用しやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院は利用することがなかったので、詳しいことは分かりませんが、地図では近くに小学校や高校があり、子供も良く歩いていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蕨駅
nashiさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川口や赤羽に近いので、乗り換えて快速に乗れば都心までアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちら側の出口にも飲食店は多い。少し離れてはいるが全体的に病院の数も多い。イオンモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、中華、ラーメン屋、うどんチェーンなどは多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンモールがあるので、そこで遊ばせることはできる。公園が広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るいので暗い道は少ない。コンビニなども多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃がかなり安く、お店も多く、都心に出やすい場所にある。 |
2023年5月 蕨駅
パイシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内・川口駅へのアクセスが近く、電車を主な足として暮らす分には申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2件、薬局が2件とあるので、必要なものはある程度揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、定食屋、ハンバーガー屋と色々と揃っているので、昼には困らない。松屋が深夜まで営業しているので、帰りが遅くなっても食べるものに困る、といった事態にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 登り限定ではあるが、駅にはエスカレーターが整備されているので電車に乗るのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が多く暮らすエリアではあるが、そこまで治安が悪いとは感じない。 休日などは子連れが駅前を歩いている場面に遭遇することが多いので、明るい場所や住宅地を歩く分には安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃相場がそこまで高くなく、駅前に必要な店舗は揃っているので徒歩で一人暮らしする分には困らない |
2022年1月 蕨駅
4.0
【メリット】 商店街は、比較的、充実していると思います。駅前には飲食店の数も多く、一人で入りやすい店も多……
2019年6月 蕨駅
3.0
【メリット】 東口には主要なファストフード店が多くあり便利。また、スーパーや１００円ショップもあり駐車上……
レジディスかわぐちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 22.08 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 22.08 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 北 | 22.08 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 北 | 22.08 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 北 | 25.11 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝樋ノ爪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.08～25.11㎡｜23.09㎡ | 65,333円｜9,379円/坪 |
| 2階～2階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 67,000円｜10,031円/坪 |
| 3階～3階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 70,000円｜10,480円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.08～25.11㎡｜22.51㎡ | 67,571円｜9,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
