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賃貸

タウンコート初音町

総合評価：

3.7 アクセス数： 536

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	106,818円
平均坪単価	＠9,840円
平均m²単価	＠2,977円
上位専有面積	40.54m²：9件 33.89m²：7件 33.83m²：5件
上位間取り	1DK：12件 1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンコート初音町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／黄金町駅徒歩4分
京急本線／日ノ出町駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅徒歩9分
利用可能路線
『黄金町駅』　京急本線　
『日ノ出町駅』　京急本線　
『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町2丁目39 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立東小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タウンコート初音町の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の京急線黄金町駅で、横浜駅まで5分、品川駅まで30分とアクセスが良いです。電車は通勤時間はそこそこ混雑しますが、東海道線や東横線と比較するとさほど、、という印象です。関東学院中高があるので、15時頃混むのも特徴かと思います。黄金町駅までは徒歩5分と駅近。平坦な歩道を歩いてすぐなのですが、向かい側にはまいばすけっとやファミマがあるので明るく、夜道の怖さは感じません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ裏通りに大岡川が流れており、春は桜がきれいです。駅周辺は個人商店が多く、少し歩くと横浜橋商店街があり、ぶらぶらと歩くのも楽しめます。川沿いのベンチや京急線高架下のアートスペースなどゆったり過ごせる場所もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観・エントランスのデザインはごく普通で、可も不可もないです。月に一回程度、管理会社の方が来て、清掃などをしてくれているようです。アルソックの警備が標準で付いているので、セキュリティーは安心です。宅配ＢＯＸがあって大変便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井は高く壁が白いので広く感じます。柱・梁はほぼ無いです。まだ築2年なので全部新しくきれいです。室内の段差は無く、壁が厚いのか音や振動など全く感じません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大きなスーパーが無いのですが、まいばすけっと、コンビニ、個人商店が多くあり、便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	クリニックは多くあります。市大病院があるので救急対応も。行政サービスの充実度はよくわかりません。近所には公園もあり、川沿いで遊ぶ子どもの姿もよく見ます。マンション内のコミュニケーションは特にありませんが、2人住まいでは必要性を感じないのでちょうどいいです。酉の市やお祭りなどもあり、活気はある街だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月黄金町駅

おすぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅から10分程度で、市営地下鉄も黄金町から5分ほど大変便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく徒歩5分以内にコンビニが6件ほどあり、スーパーもいくつもあるので、日常の生活には便利です。
飲食店の充実	5	メリット	となりの日の出町にいけば、横浜の新名所「野毛」の美味しいお店や飲んベイにはたまらない店が多いです。黄金町はすぐ近くに「じえもん」というこだわりの美味しい焼き鳥があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さいですが公園もいくつかあります。春にはすぐ近くの大岡川で桜並木がきれいです。
治安	2	メリット	以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりました。現在はアートの町といわれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がよいのですが、以前のイメージがあるのか、家賃は安い印象があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年1月阪東橋駅

ショート内野安打さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鎌倉街道沿いにある駅のため、市営バスも利用ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺も勿論のことで伊勢佐木モールもあるし、海側に行けばアーケード街もあります
飲食店の充実	5	メリット	伊勢佐木モールにアーケード街と豊富にあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校関連に医療機関も充実していると思います。
治安	3	メリット	お店も多く、鎌倉街道沿いで車の走行もあり夜遅くても明るさはあります
コストパフォーマンス	4	メリット	生活するにはかなり揃っているので一人暮らし、家族連れどちらもお勧めです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2020年3月黄金町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに交差点があり、飲食店が何件かあって評判も悪くありません。また駅周りは道が広め……

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（残り200文字）

2020年1月黄金町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニも複数あり、飲食店などのお店も結構あります。夜遅くまで営……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート初音町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1DK	北東	33.89
2024年10月	2階	1DK	南東	33.89
2024年10月	3階	1DK	南東	33.83
2024年10月	2階	1DK	南東	33.83
2024年8月	3階	1DK	北東	33.89
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市中区初音町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場日ノ出町駅の賃料相場黄金町駅の賃料相場阪東橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市中区初音町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■日ノ出町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.54～40.54㎡｜40.54㎡	115,500円｜9,419円/坪
2階～2階	33.83～40.54㎡｜35.77㎡	103,142円｜9,568円/坪
3階～3階	33.83～45.54㎡｜36.74㎡	106,000円｜9,601円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.83～45.54㎡｜38.64㎡	108,800円｜9,347円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.83～33.89㎡｜33.88㎡	102,571円｜10,008円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	21	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トレゾァ横浜

住所	神奈川県横浜市中区初音町2丁目40番
交通	京急本線黄金町駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上11階建
総戸数	55戸

口コミ数	16
アクセス数	2145

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ヴェルデカーサ横濱

住所	神奈川県横浜市中区初音町2丁目30番1号
交通	京急本線黄金町駅徒歩2分
築年数	2004年8月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	1225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルデカーサ横濱 402	7.3万円 (6,000円)	無	無	30.91m²	ワンルーム	4階	南東

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エクセル初音町

住所	神奈川県横浜市中区初音町3丁目45番2号
交通	京急本線黄金町駅徒歩2分
築年数	2015年9月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	913

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ラグジュアリーアパートメント横浜

住所	神奈川県横浜市中区黄金町1丁目
築年数	2007年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	30.1m²	1DK	5階	南東

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サンフラットあけぼの初音

住所	神奈川県横浜市中区初音町3丁目47番
交通	京急本線黄金町駅徒歩2分
築年数	1997年9月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
アクセス数	2005

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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