ル・プレジュ―ルの外観
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ル・プレジュ―ルの外観
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ル・プレジュ―ルのエントランス
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ル・プレジュ―ルのその他
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ル・プレジュ―ルのその他
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ル・プレジュ―ルのその他
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ル・プレジュ―ルのその他
ル・プレジュ―ルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩5分
西武新宿線／野方駅 徒歩18分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目44-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・プレジュ―ルの【賃貸】物件情報
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ル・プレジュ―ルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅の北口から大きな商店街を通って帰るので、人通りも多く、明るい道が続くため比較的安全に帰れる。 大きな商業施設はないが、個人商店が多い。それ故に値段交渉などもしやすく、お財布に優しい。 また、自然と人とのコミュニケーションが増えるので、寂しさを感じることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 空を遮る高層ビルや大きな商業施設がないため、狭苦しく感じない。尚且つ生活に必要なものを揃える商店は充実しているので、住むぶんには丁度いい街並みである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗に整えられている。若い方から年配の方まで幅広い年齢層の住居者がいたので、万人から受け入れられやすいデザインだと思う。 週に１度管理の方が、すみずみまで丁寧に掃除を行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
2DKで個室の2部屋の日当たりがすごく良く、年中明るく過ごせる。 特に不備もなく、お風呂などの設備も充実していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
個人商店や小さなスーパーが密集しており、商品の価格の違いが分かり、節約しやすい。 お米や乾物専門店なども多く、食材にこだわりがある人には楽しい街だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院や学校多く、大きい公園から小さい公園まで充実しており、子供たちがよく遊んでいるように思う。 夏のお盆の時期には阿波踊りを主催としたお祭りもあるため、町内の子供たちも積極的に参加している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 阿佐ケ谷駅
なみ丸さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ中央線快速・東京行きに乗ると乗り換えなしで10分以内に新宿駅に着きます。また、阿佐ヶ谷駅前には、中村橋駅や下井草駅、石神井公園駅などの複数の私鉄駅へ向かうバスに乗れるバス停があるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品の価格が安い、西友が駅のすぐ近くにあります。品揃えの良い本屋、書楽阿佐ヶ谷店が駅前にあるのも良い点です。商店街のパールセンターには飲食店、ドラッグストア、メガネ店など飲食や買い物を楽しめる店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、サンマルクカフェなどチェーン店のカフェが駅から徒歩圏内に多くあります。またブランコに揺られながら飲食できる老舗喫茶店gion(ギオン)など変わり種のカフェもありますのでカフェ巡りも楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にも、駅に直結しているショッピングモールビーンズ阿佐ヶ谷にも、おむつ替えシートのある多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎年、商店街の店舗が協賛して阿佐ヶ谷七夕祭りを開催しているだけあって、治安の維持や駅周辺の綺麗さはお店の方々によるものなのか、維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、買い物も便利に行え、都内にしては家賃もさほど高くなくて住みやすいです。 |
2022年9月 高円寺駅
ぐぇさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの住宅ならたくさんある 家賃もそこまで高くない お店の商品もリーズナブル |
2021年10月 阿佐ケ谷駅
2.0
【メリット】 駅中にユニクロやスーパー、駅の近くに西友、セブンイレブン系列のデパ地下施設があり普段の買い……
2021年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 古着屋と喫茶店の多くて昔ながらの町並みが広がる。このコロナ渦で閉まっている店も多いが名店が……
ル・プレジュ―ルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 115,000円｜9,504円/坪 |
| 2階～2階 | 20～40㎡｜26.66㎡ | 85,000円｜10,827円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 117,000円｜9,669円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 120,000円｜9,917円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40㎡｜33.84㎡ | 102,000円｜10,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
