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賃貸

ルチアーノ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 637
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賃料履歴 2021年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,369円
平均坪単価 ＠5,467円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 34.55m²：8件 30.21m²：7件 30.22m²：5件
上位間取り 1K：23件

ルチアーノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン高海／前橋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市南町2丁目66-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    前橋市立城南小学校

  • 中学校区域

    前橋市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルチアーノの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは前橋駅。物件まではやや遠いが、人通りの多い地域が続く。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 利根川近くの住宅街。少し北に行けば駅前の賑わいが出てくる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、防犯カメラ、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ほぼ新築で最新設備完備。女性向けアピールで売っているだけあって、欲しいものが全てある感じ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが徒歩5分圏内。コンビニより近いぐらい。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに歯科医などが数件、2～30分歩けば群馬中央病院がある。教育施設にも事欠かない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 前橋駅

はーちゃんママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にタクシー乗り場、バス乗り場がまとまっており移動が楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにマックがある。また駅出てすぐカフェ併設のTSUTAYAがあり飲み物を飲みながら本を読むことができる。少し歩けば、けやきウォークというショッピングモールもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は限られているが、少し先のけやきウォークというショッピングモールには様々な飲食店があり群馬名物の登利平も食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がすごく多い。また幼稚園にも空きがあるので子育てしやすい街だと思う。駅近のショッピングモールや駅前のTSUTAYAにも子供の遊び場があるので天気が悪い時に助かる。
治安
4 		メリット 駅前はいつも綺麗なのと交番もあるので安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に最低限の物がそろっていながら自然も多く子育てもしやすい。また都心へも行ける距離を考えるとコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2024年2月 前橋駅

ますださん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線の停車駅である高崎駅まで15分程度で行ける点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分程度のところにショッピングモールがある点。
飲食店の充実
4 		メリット ここ数年で商店街の再開発が進んだため、おしゃれなカフェが増えてきた点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット サッカーや野球を楽しめるくらい広い公園が多くあるため、子供が遊ぶのに困らない点。
治安
4 		メリット 駅周辺は居酒屋等が少ないため治安が良い点。
コストパフォーマンス
5 		メリット 県庁所在地にしては家賃が安く、物価も高くはないので住みやすい点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年9月 前橋駅

よしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は結構通っているし、バスやタクシーの乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には、けやきウォーク前橋というショッピングモールがあります。
駅のすぐ近くにもアクエル前橋という商業施設もあります。少し離れたところにリリカもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中に、マクドナルドがあります。ラーメン屋がいくつか周辺にある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、病院、学校は充実しています。群大もあります。県庁所在地でもあります。やっぱり中央部に利根川が流れてるのが素晴らしいです。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるのでひとまずは安心でしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり駅近くにけやきウォーク前橋があるのは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年8月 前橋駅

55くまさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅北口前ロータリーは広く整備されておりタクシー乗り場や市内循環路線バスや近隣市区町村に向かうバス停も整備されておりバス乗り場は他の駅よりも整備されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅北口隣に駅ビルがあり、喫茶軽食のプロントやツタヤ書店やカラオケまねき猫などが入る商業施設があり駅南口から程近いところにけやきウォーク前橋という大型商業施設があり買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 前橋駅構内にマクドナルド、駅近くにもカフェやコンビニや飲食店もそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内一階に多機能トイレ含めトイレがあり二階のホームへのエレベーターもあり手すりやスロープもあります。
治安
1 		メリット 駅北口側に交番はあり駅付近も夜は街灯が明るく治安も良いと思います。歓楽街も駅からは離れているので酔っぱらいなども特に見当たらないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやドラックストア等の日用品や生鮮食品の物価も安く、マンションやアパートの賃貸物件も豊富で安い値段の物件が多く住みやすい所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルチアーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 南 34.55
2024年9月 3階 1K 南 34.55
2024年4月 3階 1K 30.22
2024年2月 3階 1K 南 34.55
2024年1月 1階 1K 南 34.55

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.21～34.55㎡｜31.84㎡ 54,625円｜5,692円/坪
2階～2階 30.21～34.55㎡｜31.46㎡ 55,428円｜5,843円/坪
3階～3階 30.21～34.55㎡｜31.85㎡ 56,062円｜5,848円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.21～34.55㎡｜31.73㎡ 55,369円｜5,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヨーロピアン林B棟

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    住所 群馬県前橋市六供町55番2号
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    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヨーロピアン林Ｂ棟 202 ヨーロピアン林Ｂ棟 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.45m² 2DK 2階 南東
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    ガーデンTN

    ガーデンTNの外観
    住所 群馬県前橋市六供町13番1号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩26分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンＴＮ 103 ガーデンＴＮ 103 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 南
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    レオパレスFIELDII

    レオパレスFIELDIIの外観
    住所 群馬県前橋市南町2丁目41番1号
    交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩16分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＩＥＬＤ 204 レオパレスＦＩＥＬＤ 204 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＦＩＥＬＤII 103 レオパレスＦＩＥＬＤII 103 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスインフィニティ前橋南

    レオパレスインフィニティ前橋南の外観
    住所 群馬県前橋市南町4丁目46番1号
    交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスインフィニティ前橋南 106 レオパレスインフィニティ前橋南 106 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスインフィニティ前橋南 306 レオパレスインフィニティ前橋南 306 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスインフィニティ前橋南 403 レオパレスインフィニティ前橋南 403 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスインフィニティ前橋南 408 レオパレスインフィニティ前橋南 408 5.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ホワイト・ポート

    ホワイト・ポートの外観
    住所 群馬県前橋市六供町1384番1号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩20分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイト・ポート 00202 ホワイト・ポート 00202 5.9万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 41.2m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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