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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 山手町 > 豊津駅 > ベストレジデンス関大前2

賃貸

ベストレジデンス関大前2

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 662
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ベストレジデンス関大前2の外観
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賃料履歴 2020年～: 77件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 35,753円
平均坪単価 ＠5,451円
平均m²単価 ＠1,649円
上位専有面積 20.3m²：30件 22.8m²：24件 20m²：11件
上位間取り 1K：61件 ワンルーム：16件

ベストレジデンス関大前2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／豊津駅 徒歩11分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩13分
    阪急千里線／吹田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山手町4丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    吹田市立片山小学校

  • 中学校区域

    吹田市立片山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベストレジデンス関大前2の【賃貸】物件情報

ベストレジデンス関大前II 306
ベストレジデンス関大前II 306
賃料(管理費)
4.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベストレジデンス関大前2の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ吹田駅、阪急関大前駅どちらも徒歩圏内。道も明るいため安全性は高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩1分ほどでコンビニがある。周囲も住宅が多く遅い時間でも比較的人通りもあるため安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週に一度業者による清掃がなされている。室内も綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよく洗濯物も乾きやすい。ユニットバスではなく独立でバスとトイレがあるのが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ・スーパーが徒歩圏内。物価も駅徒歩圏内にしては安い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周囲に個人病院は充実している。公園も徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年11月

agraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 人が少ない、電車数分程度で来る、スーパーあり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 豊津駅

sanaさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特になし。個人的には最寄り駅であることくらい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直通で地元密着型のローカルスーパーがあります。
雨の日のちょっとした買い物などに便利です。
また駅内にお手洗いは片方のホームにしかありませんが、ここ数年で改装があった為かなり綺麗になっています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅歩数分の洋食屋ラブランシェと改札階段上がってすぐの権太朗寿司はコストパフォーマンスもよく、おいしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが両ホームと、改札外片側にあり
治安
3 		メリット 人の行き来も乗り降りもぼちぼちあり、夜遅くなっても怖くない。
地域の人の民度も悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近すぎず遠すぎず、程よい距離なので外出の際の電車賃がそれほど高くない。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・511文字）

2023年5月 豊津駅

しのぐんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からスーパー（ライフ）も近くコンビニもあり、ドラッグストア（Kirindo）もあるため生活していくのには全く困らない。
なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。
飲食店の充実
2 		メリット 豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。
治安
5 		メリット 住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2021年10月 関大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私立関西大学千里山キャンパスの最寄駅であるため、正門から駅に続くまでに学生街があります。ラ……

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（残り123文字）

2017年10月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り駅前にとても大きな私立の大学があり、そのため安くて量の多い飲食店が多い。

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベストレジデンス関大前2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 22.8
2024年12月 4階 1K 22.8
2024年9月 2階 1K 22.8
2024年9月 2階 1K 20.3
2024年9月 3階 1K 22.8

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■関大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～23㎡｜20.78㎡ 34,500円｜5,508円/坪
3階～3階 18～22.8㎡｜21.42㎡ 37,000円｜5,735円/坪
4階～4階 18～22.8㎡｜20.83㎡ 36,636円｜5,840円/坪
5階～5階 22.8～26㎡｜25.07㎡ 36,625円｜4,846円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～26㎡｜22.77㎡ 34,857円｜5,112円/坪
東向き 18～22.8㎡｜20.28㎡ 35,689円｜5,833円/坪
西向き 18～26㎡｜21.56㎡ 36,068円｜5,556円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベストレジデンス関大前1

    ベストレジデンス関大前1の外観
    住所 大阪府吹田市山手町4丁目1番16号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストレジデンス関大前I 315 ベストレジデンス関大前I 315 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 3階 -
    ベストレジデンス関大前I 208 ベストレジデンス関大前I 208 3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ドルフ山手町

    ドルフ山手町の外観
    住所 大阪府吹田市山手町4丁目3番10号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ山手町 ドルフ山手町 2.8万円
    (2,500円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    第16プロビナンス村橋

    住所 大阪府吹田市山手町3丁目26番4号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩11分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 978
  • 賃貸

    BrooklynONE

    BrooklynONEの外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目29番31号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Brooklyn ONE Brooklyn ONE 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    R&E関大前マンション

    R&E関大前マンションの外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目33番20号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R＆E関大前マンション R＆E関大前マンション 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 16.15m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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