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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 本町 > 国分寺駅 > ヒルハウスコンフォート1

賃貸

ヒルハウスコンフォート1

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1396
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,571円
平均坪単価 ＠11,140円
平均m²単価 ＠3,370円
上位専有面積 18.3m²：3件 17.96m²：3件 17.69m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件 1R：2件

ヒルハウスコンフォート1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本町4丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 小学校区域

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルハウスコンフォート1の口コミ・評判

2020年8月

めろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家を出てから駅のホームに着くまで5分ほどなのでかなり近いです。北口に交番が出来たのと、近くに深夜までやっている駐輪場やコンビニがあり道が広いので夜道が怖くありません。駅ビルの中に色んなお店が入っており買い物やご飯などは駅周辺で住むのでとても便利です。下の階が大家さんの不動産会社になっているので安心で便利ですし、何より大家さんがとても親切です。学生さんの一人暮らしにとってもおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 国分寺駅

みすいすみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央特快がこの駅で止めるため、都心へのアクセスがとてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に駅ビルがあり、日常の買い物なら何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋の激戦区であり、美味しいラーメンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、内部進学の私立もある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、街灯も多いため治安面では安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅ビルで大体の買い物はできるため、利便性がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年2月 国分寺駅

パパとクマさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、特快が止まり都心へのアクセスが便利。西武線も乗り入れており
一駅行くと駅車庫のある再開発の進んでいる武蔵小金井駅や西国分寺駅もあり、利便性がいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設が駅に直結しており利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット おすすめのラーメン屋があり良く利用している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは十分に綺麗で整備されており利用に不満はない。
治安
4 		メリット 目立った繁華街がないので治安は良好である。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスの利便性が良く、価格は相場感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年6月 国分寺駅

みなちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高校のアクセスや、ショッピングモールもあって便利。フード店も沢山あるので良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 欲しいものがすぐみつかったり、広いので子供も楽しく利用出来る
飲食店の充実
5 		メリット 周りにくら寿司や、ケンタッキー、マック、モス、カフェなど本当に食に関しては沢山あるので困ることはあまりないかと
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに大きいマンションがあって駅に直通で聞ける。バスも結構通っているので赤ちゃんいる人は便利かも
治安
5 		メリット 国分寺は凄い治安いいと思う。あまり犯罪といった行為を聞いたりしない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はすごい高い。国分寺。最近引っ越したんですけど、土地高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年5月 国分寺駅

えもんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな施設がないため休日も空いていて快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット セレオというそこそこの施設があり買い物は困らない
飲食店の充実
3 		メリット あまり感じない。強いて言うなら駅直結の食事何処がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まで一貫の学校がある。バスも出ていて安心。
治安
4 		メリット 飲み屋が駅から少し歩く為酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いお店が多くて助かる。百均など。キャンドゥ、セリアがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルハウスコンフォート1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 8階 ワンルーム 18.3
2023年10月 5階 1R 北 17.96
2023年9月 4階 1R 北 17.96
2023年9月 2階 ワンルーム 北 17.69
2023年9月 4階 ワンルーム 西 18.3

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.69～18.3㎡｜17.98㎡ 60,000円｜11,032円/坪
3階～4階 17.96～18.3㎡｜18.13㎡ 61,000円｜11,122円/坪
5階～6階 17.96～17.96㎡｜17.96㎡ 60,000円｜11,044円/坪
7階～8階 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ 62,000円｜11,200円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ 62,000円｜11,200円/坪
北・北東・北西向き 17.69～18.3㎡｜17.97㎡ 60,000円｜11,037円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 1986年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第五荒田ビルＰＡＲＴII 4-B 第五荒田ビルＰＡＲＴII 4-B 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 22.2m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    コンフォート1

    住所 東京都国分寺市本町4丁目13番12号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2617
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    住所 東京都国分寺市本町4丁目13番12号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 37
    アクセス数 4123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第七荒田ビル 8004 第七荒田ビル 8004 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 8階 -
    第七荒田ビル 7001 第七荒田ビル 7001 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    第7荒田ビル

    第7荒田ビルの外観
    住所 東京都国分寺市本町4丁目13番12号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第七荒田ビル 8004 第七荒田ビル 8004 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 8階 -
    第七荒田ビル 7001 第七荒田ビル 7001 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 7階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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