ソラーナ国立
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
920
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,409円 |
| 平均坪単価 | ＠9,956円 |
| 平均m²単価 | ＠3,012円 |
| 上位専有面積 | 22.14m²：7件 22.29m²：4件 22.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：1件 |
ソラーナ国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国立駅 徒歩12分
JR南武線／西国立駅 徒歩20分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国立駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市北2丁目12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
国立市立国立第四小学校
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中学校区域
国立市立国立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソラーナ国立の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 学生にとっては一橋大学が近く、自転車で通勤できるほか、国立駅へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が小学校で、子供の声が聞こえるのが良い。夜は静かで、コンビニが近いので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建築年数が浅いこともあり、外観も現代風のおしゃれな感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には浴室感想やモニタ付きインターホンなど最新の設備がある。セコムもついており、防犯にもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニエンスストアが近い。徒歩30秒で着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園・学校が近く、公園も大きいものがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国立駅
みこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで新宿駅に行けるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設が集まっているため買い物が便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい、有名な飲食店がたくさんあり飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教区であり教育に力を入れている街のため子育てをしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪率が少なく治安が良い、また街も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良い、街が綺麗なためかなり住みやすいと思う。 |
2022年8月 国立駅
みんやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いのでどこへ行くにも動きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店が駅周りにはあるので便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるので毎日楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てもしやすくお出かけしやすい立地なので便利だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので非常に安心だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中ではおそらく比較的安いと思いました。 |
2022年1月 国立駅
5.0
【メリット】 トイレがとても綺麗にされており不快感が無い。また、駅前が整備されバスやタクシーに乗りやすい……
2021年12月 国立駅
5.0
【メリット】 綺麗で、コンビニが会ったり自動販売機があったりしてとても使いやすい駅だし駅員さんの対応がと……
ソラーナ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.14 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.45 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.47～22.45㎡｜21.66㎡ | 62,333円｜9,510円/坪 |
| 2階～2階 | 22.14～24.7㎡｜22.91㎡ | 68,857円｜9,974円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～24.7㎡｜22.06㎡ | 64,409円｜9,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
