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賃貸

パインハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 528
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賃料履歴 2021年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,500円
平均坪単価 ＠10,413円
平均m²単価 ＠3,150円
上位専有面積 12m²：10件
上位間取り ワンルーム：10件

パインハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩4分
    東急世田谷線／若林駅 徒歩8分
    東急世田谷線／世田谷駅 徒歩9分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩14分
    東急世田谷線／上町駅 徒歩15分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『若林駅』　東急世田谷線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『上町駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区若林3丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    世田谷区立若林小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立世田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインハイツの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最も近いスーパーはサミット、ドラッグストアはぱぱすという店舗がある。
最寄り路線は世田谷線であるが、徒歩で三軒茶屋駅に行くことも遠くない。
夜も人手が多く、街が明るいので治安面での心配はなし。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 活気ある商店街にほど近く、街並みはとても賑やかで温かく、住宅地に入ると静かである。
騒音もあまり感じない。
区役所もとても近い、商業施設も2キロ範囲にかなり多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 単身者がとにかく安く都市部に住むための物件なので外観や共用部に関してメリットを感じることは少ないと思う。
強いていうなら都市部で緑が多いので良いと感じる人もいると思う。
駐輪は可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きく日当りは良好。
内装はリフォームしたてで、以前はシャワーなし物件だったが、現在は個室シャワーがある。
畳からカーペットにもなった。
トイレも個室。
建物の古ささえ気にならなければ単身で住むには家賃も相応だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 三軒茶屋駅周辺にまで視野を広げれば不便なことは何一つなく、買い物したい店舗も選び放題で充実した生活を送ることが可能。徒歩5～20分圏内に見切れないほどお店が充実している。
店を選べば安く手に入ることも多い。
面白そうな飲食店も数多く点在している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 教育関連、病院関連、役所関連はほぼ徒歩10分圏内にある。
地域性が明るいので子育てに向いていると思う。
地域のイベントもよく行われていて、住人同士の交流も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 駒沢大学駅

satocoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から3駅目、7分で近い。いざとなれば渋谷から歩ける距離。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストがあるのでそれなりに便利。足を伸ばせば、大病院（東京医療センター）があり、駅付近には救急対応もしている駒沢病院があるので安心。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、ドトール、サイゼリア、大戸屋、松屋がある。少し歩くとやよい軒、串カツ田中、すき家がある。路地裏の「焼鳥 せきや」というお店は人気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 足を伸ばせば駒沢公園があるので環境も良い。インターナショナルスクールもあるので外国の方も住みやすい。
治安
5 		メリット 歓楽街はないので比較的静かで治安がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心への利便性、環境の良さを考えると相応かもしれないが安くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年5月 駒沢大学駅

ニャンザさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにとても大規模な自然豊かな公園がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやファーストフード店の数が比較的多い
飲食店の充実
4 		メリット カフェやチェーン店などの数は多めだと感じた｡
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などの自然に囲まれている場所だと思う。
治安
2 		メリット 人通りは比較的多いです。街灯もしっかり整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷などへのアクセスはとても良い。乗り換えも便利｡
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年4月 駒沢大学駅

しさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駒沢公園が近く自然が多い！
半蔵門線と直通なのと、渋谷駅が近いのが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自然が多い、散歩が楽しい。
ヨガやジムが多いのでスポーツができる。
飲食店の充実
4 		メリット カフェが増えてきたのは個人的に嬉しい。美味しいお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多いので公園ならたくさんのびのび遊べて犬が好きならたくさんいるので楽しいはず！
治安
5 		メリット 夜も暗すぎないので比較的安全だと思う。怖い思いをしたこたなし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりに高い。治安がいいのでしょうがない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2019年11月 松陰神社前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 松陰神社前には商店街があり、八百屋さんやおしゃれなお店、個人経営のお店などが出店しています……

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 ワンルーム 西 12
2023年9月 1階 ワンルーム 西 12
2023年9月 2階 ワンルーム 西 12
2023年4月 1階 ワンルーム 12
2023年3月 1階 ワンルーム 西 12

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区若林の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12～12㎡｜12㎡ 40,500円｜11,157円/坪
2階～2階 12～12㎡｜12㎡ 30,500円｜8,402円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 12～12㎡｜12㎡ 36,500円｜10,055円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    駒形コーポ

    駒形コーポの外観
    住所 東京都世田谷区若林4丁目16番13号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駒形コーポ 駒形コーポ 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 15m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    アーバンロード三茶

    アーバンロード三茶の外観
    住所 東京都世田谷区若林5丁目28番3号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1917
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンロード三茶 アーバンロード三茶 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 15m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    SAクロス若林1

    住所 東京都世田谷区若林2丁目21番14号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 271
  • 賃貸

    ハイツ若林A

    ハイツ若林Aの外観
    住所 東京都世田谷区若林2丁目
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ若林Ａ 207 ハイツ若林Ａ 207 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    三軒茶屋アサカハイツB棟

    三軒茶屋アサカハイツB棟の外観
    住所 東京都世田谷区若林1丁目4番6号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩1分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三軒茶屋アサカハイツ B棟 三軒茶屋アサカハイツ B棟 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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