ファインなかもず
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1154
ファインなかもずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目42 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインなかもずの口コミ・評判
2020年8月
プリーズライトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 御堂筋線の始発駅であり、エンジョイエコカードで土日は600円で乗り放題になる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーはライフがある。上に電化製品はエディオンがある。コンビニ、マック、ドトールはある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ディンプルキーと普通のキーのダブルロックに加えて、オートロックでセキュリティは高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | IHで料理がしやすい。フローリングも2017年くらいに張り替えたようで綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マック・コンビニ・スーパーがある。コーナンも15分くらいあるけばある。コーナン前のカレー屋はおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に医者が集まっているピルがあるので一通りはそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中百舌鳥駅
うちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海に乗り換えればそこからJRにもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればマクドナルドやコンビニ、ダイコクなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼食や夜ご飯などとれるようなところはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロータリーも比較的広く一通りも多いので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の方は巡回もされていて比較的悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそんなに高くなく近くに小学校とかもある |
2022年8月 中百舌鳥駅
ｋさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発地点ということもあって通勤ラッシュの影響はほぼ受けないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスが良く、何をするにしても困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やマクドナルドなど、駅周辺にはお店が多い印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多数の幼稚園や保育所・美容院とかもあり、少し歩いたところには公園もあるので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋とか飲み屋さんが多いにも関わらず、酔っ払いとかを見かけるケースがないところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスや利便性を考慮するとメリットがうわまっているように感じます。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
つーちゃんピーチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ７チャンネル、２時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。 |
2019年10月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 南海高野線、泉北高速鉄道の乗り換え駅になります。南北に走る御堂筋線、南の終着駅です。
ファインなかもずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 47.87 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 47.87 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 48.8 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 47.87 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 47.87 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.87～47.87㎡｜47.87㎡ | 74,500円｜5,145円/坪 |
| 5階～6階 | 34.68～48.8㎡｜46.11㎡ | 73,428円｜5,278円/坪 |
| 7階～8階 | 34.68～48.8㎡｜45.41㎡ | 73,800円｜5,391円/坪 |
| 9階～10階 | 34.68～48.8㎡｜41.74㎡ | 69,000円｜5,502円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.87～47.87㎡｜47.87㎡ | 76,000円｜5,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.68～48.8㎡｜41.74㎡ | 68,500円｜5,465円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
