第二アサカビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
476
第二アサカビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区南町16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第二アサカビルの口コミ・評判
2020年8月
ケロ大さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 山手通り沿いなので深夜でも車通りがあり安心意外と裏通りの商店街？に小さな洋食屋やバル、中華屋など良いお店が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 要町駅
Mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロで１駅で池袋駅に出られるのでターミナル駅へのアクセスは良い。終電は０時過ぎと早めに終わるものの、池袋駅西口からであれば徒歩２０分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中規模の要町病院があり、駅周辺に歯科医院や整骨院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | えびす通り沿いのSailknotzというパン屋は小規模ながらもひとつひとつの商品がおいしく価格も手ごろで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公立学校、私立学校ともに多い。駅から徒歩１０分圏内に小規模ながら公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅の隣駅の割には静かな住宅街もあり暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅から１駅・徒歩圏内でもあるという意味では利便性は高いほうだと思う。 |
2023年9月 要町駅
よんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心線も走っている駅で、池袋から一駅。有楽町線と副都心線で重複している駅もありますが、池袋で乗り換えようとすると上記2路線が遠い位置にあります。隣の要町駅であれば、エスカレーターで上下の位置にあり非常に近いので、乗り換えにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は要町病院、副都心線病院と中規模なものが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住んでいる地域の人向けの個人の飲食店と、チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区の保育園は周辺に多く、アクセスもしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的富裕層に近い方が多い印象で、街並みもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺少しはなれますが、板橋方向に行くと生活に関わるスーパーなど比較的安価です。 |
2021年10月 要町駅
5.0
【メリット】 池袋まで徒歩10分くらい。住むのに不便しない。駅近くにはマンションが多くたっている。路線は……
2021年6月 要町駅
5.0
【メリット】 池袋徒歩圏内であるため、買い物に困ることはありません。
また池袋に比べて治安も良……
第二アサカビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |
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| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 53,500円｜8,843円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21㎡｜20.39㎡ | 55,000円｜8,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 54,000円｜8,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～21㎡｜20.5㎡ | 55,000円｜8,875円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
