ソウルメイト富士見台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
845
ソウルメイト富士見台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区貫井1丁目30-7 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
7戸
-
小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
-
中学校区域
練馬区立貫井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ソウルメイト富士見台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソウルメイト富士見台の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
中村橋駅は練馬まで1駅のため都心部へ向かうための大江戸線への乗り換え等も時間がからない。 駅周辺は商店街のため比較的明るい。 住宅地がメインのため静かな場所が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
住宅街中心なので比較的静かなエリアである。 千川通りは桜並木があるので江古田あたりまで散歩するコースも楽しめる。 また、車道も比較的広いため自転車通行も苦にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックありで、部屋のドアも二重ロックがある。 ペット共生型マンションのため、入り口に犬のリードを一時的につなぐフックや足洗い場が備え付けられている。 自転車置き場は各部屋につき1つ確保されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ペット共生型マンションということで、ペット用のトイレスペース、床はクッション性のあるフローリングといった考慮がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 富士見台駅には焼肉有名店の牛蔵があり徒歩で向かえるのはうれしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 保育園、公園、小学校とも近くにある。厳密には公園ではないが駅前の美術館の敷地は広さ設備も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前にスーパーがあり便利。エミオは高めで日常使いはしにくいが、西友は手頃な値段？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 富士見台駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富士見台駅は池袋駅から7つ目の駅。１４分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設エミオ。 あなどれないのが駅間からダラダラ続く商店街。意外と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いつも混んでいる肉惣菜の牛蔵や穴場的なカレー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富士見台駅周辺に学校や保育園などが比較的集積。 有名なスイミングクラブもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも安心して歩ける程度に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もお安めで池袋まで１５分足らずというアクセスの良さ。 上々です。 |
2023年7月 富士見台駅
Yoroyoroさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬駅まで2駅、ラッシュ時でもそれほど混雑しない、駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ広々とした空間があり、スーパーやミスドや花屋や本屋などがあり温かい雰囲気、コンビニや金融機関や薬局も通りに揃っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りには飲食店も並び食べログ百名店のお店も数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多く敷地面積も広い、スイミングスクールもいくつかある、エレベーター完備、しっかりしたトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはあまりない、お年寄りやファミリーが多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も都内23区内にしては高くない、家賃も同様 |
2022年1月 富士見台駅
5.0
【メリット】 西武線独特の庶民感とお店のバリエーションがよい！練馬など主要駅でないので本当に地元感がある……
2020年12月 富士見台駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐまあまあ大きめのスーパーがあります。価格は少し高めですが、仕事帰りに寄れるので……
ソウルメイト富士見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区貫井の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■富士見台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.49～47.63㎡｜46.06㎡ | 113,000円｜8,110円/坪 |
| 2階～2階 | 52.28～52.28㎡｜52.28㎡ | 119,000円｜7,525円/坪 |
| 3階～3階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 116,000円｜9,051円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.37～47.63㎡｜45㎡ | 116,500円｜8,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.49～52.28㎡｜48.38㎡ | 114,000円｜7,812円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
