レジーナエビス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2148
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
レジーナエビスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジーナエビスの口コミ・評判
2022年7月
みぃぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 専門学校とオフィス、バスの団地が周辺環境で人の動きがあるので、治安の悪さは感じません。分譲としてお住まいの方々は品がよく、駐車場には高級車ばかりです。駐車場は半期に一度くらいでドンドン不要なものは撤去されますのでちゃんと空きがあります。30年経過していますが、通路の廊下は、掃き掃除と水掃除が数日おきに必ずされます。掃除がかなり丁寧で虫もホコリもみないくらい清潔です。エレベーターも月1ペース以上で清掃されてきれいです。2019年に大規模修繕は完了していますのでしばらくは行われません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Martha128さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷、代官山、恵比寿が徒歩十分圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 店が多くて楽しい。食事にも全く困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 店が多いので楽しい。スーパーもまあまあ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもきれい。清掃もされているし、セキュリティーも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | きれい。でも少し狭い気がする。密閉性が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはまあまあ近くにある。少し歩くが。。。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校はあるが子供の姿はそん何見ない気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 恵比寿駅
手屋ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を使って都内の塩な場所に行きやすいです。地下鉄日比谷線も通っているので、東西への移動も簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにビルがあったりととても便利だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なものから安いものまでいろんなものが揃っています。大体この辺で飲み会を開いたことがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と緑も多いので、子育てには向いているのではないかなと感じます。交通の便も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と良いなと感じました。交番もちゃんとありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高級な遊びができるので、とても良いところだと思います。 |
2022年12月 恵比寿駅
りくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに様々なお店があり、買い物ついでにもなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あってお土産などを買うときにも役立つ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店が沢山あって便利で使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は普通にある 保育園も普通にある子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで 事件などが起きたと言うことも聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はあまり高くなく物価もそこまで高くない |
2022年10月 恵比寿駅
ラリホーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線と湘南新宿が通っていることで、近隣の県にも1本で行けるところはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 併設のアトレで色々揃うので助かる。 ホームで流れる曲がオシャレ。 マッサージ店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、喫茶店や飲食店が多数ある通りがあるので、お店が色々選べていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設のアトレに多目的トイレかあるので、ベビーカーを押した方をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷と違って、出口付近は落ち着いていてとても治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マッサージ店をよく利用しますが、恵比寿という好立地なのにとても安くて助かります。土地はやはり少し高いです。 |
2021年11月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿駅は非常に大きくて、交通の便が良いです。
東京メトロ日比谷線は、他の路線か……
レジーナエビスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.66 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.58 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.66 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.66 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.66 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.58～28.76㎡｜25.01㎡ | 100,909円｜13,345円/坪 |
| 4階～6階 | 24.66～43.34㎡｜29.62㎡ | 121,862円｜13,738円/坪 |
| 7階～9階 | 24.66～43.34㎡｜28.22㎡ | 119,600円｜14,069円/坪 |
| 10階～12階 | 24.66～43.32㎡｜32.63㎡ | 138,571円｜14,110円/坪 |
| 13階～14階 | 40.67～43.32㎡｜41.06㎡ | 171,000円｜13,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.58～43.34㎡｜29.92㎡ | 124,364円｜13,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
