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賃貸

レオパレスUNI

総合評価：

3.0 アクセス数： 249

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/11

レオパレスUNIの外観

レオパレスUNIの外観
レオパレスUNIの外観
レオパレスUNIの外観：外観・土地
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他

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レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他
レオパレスUNIのその他：屋根付き駐輪場
レオパレスUNIのその他：屋根付き駐輪場
レオパレスUNIのその他：屋根付き駐輪場
レオパレスUNIのその他：敷地内/建物
レオパレスUNIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 56件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	35,616円
平均坪単価	＠5,077円
平均m²単価	＠1,536円
上位専有面積	23.18m²：56件
上位間取り	1K：56件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスUNIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／岩出駅徒歩28分
利用可能路線
『岩出駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
和歌山県岩出市畑毛251-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
岩出市立山崎小学校
中学校区域
岩出市立岩出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩出市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスUNIの【賃貸】物件情報

レオパレスＵＮＩ 108

賃料(管理費): 3.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスUNI

賃料(管理費): 3.6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

レオパレスＵＮＩ 207

賃料(管理費): 3.8万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＵＮＩ 201

賃料(管理費): 3.9万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスUNIの口コミ・評判

2020年8月

まいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	メリットとしては近くにコンビニ、食べ物屋さんがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月岩出駅

サイダーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗降客数が多いたぶん和歌山線の中でもトップ
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに色々施設があるスーパーや薬局などがある
飲食店の充実	5	メリット	びっくりドンキーやマクドナルドがあって充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街も近くにあるので使いやすい通勤もしやすい
治安	5	メリット	駅が綺麗なので治安はいい駅員さんもいるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	和歌山県そもそもの家賃が全国と比べて安いと思うので住みやすいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年9月岩出駅

WAGさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎は数年前に改装されてきれいになっています。朝夕にある快速も停まり、和歌山線のターミナルです。
生活利便施設の充実	3	メリット	直近に小さな図書館があるので、よく利用しました。
飲食店の充実	4	メリット	中華料理屋の満月がオススメです。老舗の名物店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校があり、通学で利用している学生は多いです。
治安	4	メリット	ゲームセンターやボーリング場などがありますが、夜は基本的には静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば、大阪まで峠一つ越えれば行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年6月岩出駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	岩出市に一つしかない駅。タクシー乗り場､大阪（和泉砂川）方面に行くバスもあり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くには店は少ないが少し歩けばスーパー､飲食店が充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅から5分程歩けば「満月」という昔からある中華料理屋があり､リーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から車で15分程の場所に大きい公園がある。遊具もたくさんあり広いので一日中遊べる。
治安	4	メリット	街の至るところに防犯カメラがあり、安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いスーパーなども多く住みやすい。家賃もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年10月岩出駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近綺麗に立て直され、利用者も多く、電気等も付いてるため安全性はあると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	無料駐輪場が大きい為、置き場所に困る事はないです。
飲食店の充実	2	メリット	大体の駅利用者は自転車で通っている人が大半なので、自転車で少し走ればたくさんの美味しくて安い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはスロープがあり、近くに学校もあります。若い学生の利用者が多いです。
治安	5	メリット	駅員さんが必ず駅舎にいる事や学校が近くにあるため、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大通り沿いにスーパーや飲食店があるのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスUNIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年11月	1階	1K	23.18
2024年9月	2階	1K	23.18
…残り51件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩出市畑毛の賃料相場青線＝岩出市の賃料相場岩出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩出市畑毛の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岩出市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岩出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	35,616円｜5,080円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	56	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セゾン・ド・岩出

住所	和歌山県岩出市曽屋280番3号
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩35分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	32
アクセス数	1378

賃貸

レオパレス紀北なかじま

住所	和歌山県岩出市中島16番3号
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩46分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	720

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス紀北なかじま 108	3.8万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス紀北なかじま 101	3.9万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス紀北なかじま	4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.1m²	1K	1階	西

	レオパレス紀北なかじま 211	4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレス橘

住所	和歌山県岩出市宮53番1号
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩8分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス橘 205	3.5万円 (6,500円)	無	無	28.15m²	1K	2階	-

	レオパレス橘	4.1万円 (6,500円)	無	無	23.27m²	1K	1階	東

	レオパレス橘 207	4.4万円 (6,500円)	無	無	28.15m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

イワデシティハイツ

住所	和歌山県岩出市宮25番
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1000

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イワデシティハイツ	3.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.85m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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