RIOILHA
RIOILHAの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/落合駅 徒歩1分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野4丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立白桜小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RIOILHAの口コミ・評判
2022年3月
タロエさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 落合駅までは徒歩1分。JRの東中野駅までは徒歩7分ほど。これだけ立地の良いマンションはなかなかないのではと思うほど便利。バス亭もとても近く、新宿まで出るのにバスという選択もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 大通りに面しているので治安は抜群。女性一人で夜中に歩いても全く問題ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | コンクリート打ち放しのデザイナーズ物件。共有部もきれいに管理されており、外観もきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 南向きは日照バッチリ。一番小さい仕様でも、天井も高く開放感があります。サッシュも高いので日差しがばっちり入ります。室内設備も新しく、ガスの床暖があるので冬も暖かく過ごせます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 東中野駅は商店街が栄えているので、飲食店が豊富。大型のサミット、ライフ、東中野駅内には成城石井も入っているので買い物に困ることはないでしょう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 消防車の通り道なので防災関連で困ることはなさそう。行政・福祉サービスに関しては一駅先の中野に行けば区役所含めすべての行政福祉施設があるので、充実度は高いといえそう。新宿・中野あたりは病院・救急病院も多数あるので、暮らしやすい良い環境であると思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
H2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 経年劣化を感じさせない新しさを保っている |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
H2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | なんといっても地下鉄入り口まですぐです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 駐輪場やゴミステーションが室内にあるため比較的綺麗です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 落合駅
しらいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄で高田馬場まで1駅で行けます。 また、少し歩けば総武線も使えます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺を中心にスーパーがいくつかあります。 少し行くと商店街もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺を中心に個人経営の飲食店があります。 ラーメン屋さんも多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の学校もあり、下落合公園など緑も多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩くと安いスーパーもありコスパは良いです。 |
2021年10月 落合駅
【メリット】 都営大江戸線東中野駅、中井駅が徒歩圏内。駅近くに星乃珈琲、夢庵、マクドナルド、ドラッグスト……
2019年12月 落合駅
【メリット】 都内の乗り換え拠点駅である飯田橋駅まで11分でアクセス可能です。また、中野駅を経由すること……
2018年11月 落合駅
【メリット】 徒歩圏内の駅が複数あるのが落合駅のメリットです。
落合駅自体にはそこまでお店は多……
RIOILHAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 45.99 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 42.95 | |||||||
2024年3月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 29.93 | |||||||
2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.93 | |||||||
2024年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 26.37 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■落合駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 30.8~45.99㎡|37.63㎡ | 134,750円|11,903円/坪 |
5階~6階 | 26.37~30.81㎡|28.37㎡ | 106,250円|12,376円/坪 |
7階~8階 | 26.37~45.99㎡|31.27㎡ | 115,500円|12,301円/坪 |
9階~10階 | 29.93~45.99㎡|40.45㎡ | 152,750円|12,534円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.93~45.99㎡|36.28㎡ | 134,375円|12,307円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.37~42.95㎡|32.58㎡ | 120,250円|12,250円/坪 |