TKマンション那珂川
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
882
TKマンション那珂川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩23分
「谷口」バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
-
所在地(住所)
福岡県那珂川市片縄3丁目60 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
那珂川市立岩戸北小学校
-
中学校区域
那珂川市立那珂川北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TKマンション那珂川の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄のバス停まで徒歩３分。そこからバスにて１０分で博多駅南駅。博多南より新幹線にて博多駅へ通勤、通学できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションとなりには大きなグランドがあり体を動かすことができます。また周辺に病院、地元スーパー、全国チェーンの電機店もあり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理会社がきちんとメンテナンスをしてくれているので問題ないです。EV完備ですのでファミリーからお年寄りまで快適に住めます。 駐車場も広いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | ファミリー層には十分な環境です。バルコリーも広くキッチンも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩数分に地元のスーパー、コンビニ、ほっともっと、中華店、定食屋、電機店などあるためとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校～高校と近くにあり評判の良い地域です。子育てをするにはとても良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 博多南駅
ゆめかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑していなくて、座席があいており快適に乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどもあり、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに居酒屋さんとかがあってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が周辺に多く子供のための施設もありとても充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多などの都会よりは治安がよく安全な場所であります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も安く非常に住みやすいと思います。 |
2022年9月 博多南駅
みおこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 回送新幹線を利用している線で、博多駅まで9分で行ける。あまり混んでいないので、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、医療機関が徒歩10分圏内に複数あるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モツ鍋屋、串揚げ屋、パン屋、ケーキ屋が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、幼稚園の数が多い。駅にはエレベーター、スロープがあるので、ベビーカーでも行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街では無いので、酔っ払いが少ない。通勤通学の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多などの都市部に比べて家賃が安い。駐車場付きの物件も多い。 |
2022年2月 博多南駅
4.0
【メリット】 JR博多駅まで新幹線で一駅で行けるのは非常に便利です。駅には、コインパーキングが隣接し、少……
2022年1月 博多南駅
5.0
【メリット】 駅はトイレも新しく綺麗で、駅から改札まで雨の日も濡れることなく乗れるように工夫がされてます……
TKマンション那珂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3DK | 58.66 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■那珂川市片縄の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■那珂川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多南駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 56,500円｜3,185円/坪 |
| 3階～4階 | 55～58.66㎡｜56.83㎡ | 58,000円｜3,378円/坪 |
| 5階～5階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 58,000円｜3,269円/坪 |
| 6階～6階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 55,250円｜3,114円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 55,857円｜3,148円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 58,000円｜3,486円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
