賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 81件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 66,228円 |
平均坪単価 | @8,877円 |
平均m²単価 | @2,685円 |
上位専有面積 | 25.23m²:36件 22.11m²:31件 29.72m²:9件 |
上位間取り | 1K:67件 1DK:9件 2DK:4件 |
ブラン弁天町駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブラン弁天町駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブラン弁天町駅前の口コミ・評判
2020年8月
マロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRが歩いて1分なので大変便利な立地です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 弁天町駅
くきわかめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車のかずがおおい タクシーの乗り場がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 出口がわかりやすい 事故がおきないようにさくがある |
飲食店の充実 |
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メリット | ベビーカステラなどがある ちかくにコンビニがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレの位置がいいところにある かずがある |
治安 |
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メリット | 朝や昼はひとがおおく夜はでんとうがおおい |
コストパフォーマンス |
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メリット | まわりに飲食店などがおおくコンビニも近い |
2023年5月 弁天町駅
べんてんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にベイタワーという商業施設があって便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近は再開発をしていて、子育てしやすそう |
治安 |
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メリット | 再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田、難波、本町駅と 一本で行き来できるのでよい |
2021年12月 弁天町駅





【メリット】 駅の近くにコンビニがある事。また少し歩けばスーパーもあり便利です。駅下にはマクドナルドもあ……
2018年10月 弁天町駅





【メリット】 駅前にはマクドナルド、コンビニ、周辺にはスーパーが2件あり充実している。
他にも……
ブラン弁天町駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.23 | ![]() |
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2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 25.23 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1DK | 南東 | 29.72 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.23 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 22.11 | ![]() |
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…残り76件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.11~25.23㎡|24.19㎡ | 59,433円|8,153円/坪 |
3階~4階 | 22.11~25.23㎡|23.93㎡ | 60,129円|8,335円/坪 |
5階~6階 | 22.11~25.23㎡|23.51㎡ | 61,290円|8,647円/坪 |
7階~8階 | 29.72~42.84㎡|36.28㎡ | 95,166円|8,701円/坪 |
9階~10階 | 29.72~42.84㎡|33㎡ | 92,150円|9,254円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.11~42.84㎡|25.45㎡ | 65,832円|8,551円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
