サミーコート荻窪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
671
サミーコート荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／荻窪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪2丁目28-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サミーコート荻窪の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄りの荻窪駅前にはルミネ荻窪があり買い物は便利 ・最寄り駅からアパートまでは緩やかな下り勾配 ・夜道は住宅街なので街灯が多めにあり、怖いほどでは無い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅街で、近くに環八通りがあるとは思えない程に静か。 ・近くに公園や川があり、のんびりできる。 ・アパートから徒歩数分で環八通りなので、ラーメン屋が多く、ラーメン好きにはたまりません。 ・近くにお寺があって、お線香の香りに癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・専用の駐輪場あり ・専用のダストボックスあり ・定期的に清掃が入ります |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・ワンルームだがロフト付きで、一人暮らしには比較的広い ・小さいけどコンロと冷蔵庫がついてます ・部屋の前フェンスありの道路なので、比較的日当たりは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
・新宿まで30分以内で行けて、買い物がラク ・ラーメン屋が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
・小学校、中学校が近い ・近くに公園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 荻窪駅
山田さん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線の2駅が利用できます。 丸の内線は始発なので、通勤時のみ混雑しますが、日中はすいており、確実に座っていけます。 JR中央線は若干込みますが比較的早く都心部に向かう際に便利です。 地下鉄とJRとの距離が近いので、運航停止の際も切り替えがすぐにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タウンセブン（含む西友）、ルミネがあり、買い物は何でもそろうので便利です。 病院、診療所はたくさんあるのでこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に結構ありますので、外食派も困らないと思います。 ジャンルも様々で、一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 不自由を感じないです。 駅のトイレも使いやすいですし、エスカレーター、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よいと思います。 駅前に交番がありますし、治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相応かと思います。 高くもなく、安くもなく、適当な価格です。 |
2022年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 何らかの事情で、中央線が運航見合わせしていても総武線が運航している確率がとても高いです。ま……
2020年4月 荻窪駅
4.0
【メリット】 住宅地である杉並区にある駅です。
青梅街道や駅に面していないところは静かな住宅街……
2020年1月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅周りは賑やかで特に北口はルミネやスターバックスや24時間営業のスーパーもあり、生活には困……
サミーコート荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 15.5 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.5 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.5 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 39,000円｜8,318円/坪 |
| 2階～2階 | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 47,333円｜10,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 45,250円｜9,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
