スエヒロ壱番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
599
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,100円 |
| 平均坪単価 | ＠6,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 24m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
スエヒロ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／県総合運動場駅 徒歩3分
JR東海道本線／東静岡駅 バス6分
国吉田１丁目バス停 徒歩9分
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利用可能路線
『県総合運動場駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目3-39 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
静岡市立東源台小学校
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中学校区域
静岡市立東豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スエヒロ壱番館の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅まで5分以内に行くことができ、コンビニ（セブンイレブン）等も近くにあるので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街のため、落ち着いて過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場・駐輪場が無料だったかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物が乾きやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩15分圏内である程度の生活必需品を揃えることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 電車等を利用すれば、比較的施設にアクセスしやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東静岡駅
富士山さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口から南口にかけてスロープが設けられているため、荷物が多くても移動が簡単で役に立つ。なかなか静岡県内でスロープ付きの駅がないため、小さい子がスロープを利用したい気持ちを持ち親子連れの利用も増える。また、本数も多く、静岡駅にも短時間で移動できるためすごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや、居酒屋、コンビニ等商業施設が多くあるので、利用しやすい。グランシップでは成人式も行うので使いやすい駅。また大きい温泉もあり、何度も通う人にとってはとても便利で過ごしやすい駅になっているとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内にも飲食店が多く存在し、居酒屋もあるので大人も子供も楽しめる駅になっていると思う。実際に自分も使っていたので、友達と待ち合わせにも使う駅になっていたり飲食店が多いことはとても便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるので小さい子供さんが多くいる印象があり賑わいのある駅だと思う。また公園が何個かあるため行くたびに毎回楽しめる点もとても良い。小学校の学区に挟まれているので、家族層も住みやすく、利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に設けられている自転車置き場に警備員さんがいて、何度もお世話になっているのですが、自転車の出し入れを手伝ってくださったり親切に対応してくれたのがすごく好印象でした。駅員さんも親切な方が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高い気はしますが、静岡駅に短時間で行ける近さであり、商業施設も揃っているため、総合的に判断したら相応のコストなのにと思いました。急に必要になった物をすぐ手に入れられる点で、住みやすさ的にはとても満足しています。 |
2023年2月 東静岡駅
ゆめさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一区で静岡駅（こだま・ひかり新幹線が止まる）に行けるため、都心に出やすい。静岡駅ほど本数はないが、３０分に一本程度は電車が来るため、不便なことはない。レンタル自転車やバスが近くにあるため、移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに小さな病院の入ったビルやパチンコ屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自販機は一応ある。コンビニ駅の外にはある。少し歩けばコメダ珈琲などがある大きめの通りにでることができ、そこには複数チェーン店や町中華などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがある。少し歩けば幼稚園、保育園、児童養護施設がいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周囲はとても明るく、すぐ大きめの通りに繋がっているため治安は良い方だと思う。ゴミなどが落ちて汚れていることもほぼ見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かなので住みやすい。静岡駅は自転車に乗れば行ける程度の距離なので、移動手段のある人には便利な場所だと思う。 |
2020年4月 東静岡駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、「マークイズ」という、大型商業施設もあり地域に盛り上がりがあります。大型施設以……
2019年5月 東静岡駅
3.0
【メリット】 主要駅である静岡駅まで2，3分とストレスを感じずに行くことができます。電車は10分おきに走……
スエヒロ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区国吉田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 44,000円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 46,625円｜6,422円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 46,100円｜6,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
