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賃貸

シャーメゾン天山

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 348
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シャーメゾン天山の外観
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賃料履歴 2021年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,090円
平均坪単価 ＠4,290円
平均m²単価 ＠1,298円
上位専有面積 49.07m²：5件 50.28m²：3件 53.99m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：3件

シャーメゾン天山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩11分
    伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『福音寺駅』　伊予鉄道横河原線　
    『いよ立花駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市天山2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    松山市立福音小学校

  • 中学校区域

    松山市立南第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン天山の【賃貸】物件情報

シャーメゾン天山
シャーメゾン天山
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
30,000円・120,000円
専有面積
53.47m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾン天山の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 伊予鉄横河原線　福音寺駅は、徒歩10分です。小さくこじんまりしていますが、途中にローソンがあるので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少し入っているので、静かです。また、川沿いに道がありますので、散歩コースにもよいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃員が月に1回ほどきれいにしてくれますので、問題ありません。アパート専用のごみ置き場もありますので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一階は小さいが庭があるので、布団を干したり、プールをだしたり、便利でした。室内には洗濯干しのバーがあり、また、浴室にも乾燥、暖房、冷風一通り完備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車があれば、近くにスーパーもあり、イオンもありますので、レストランもありますので、不便はないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に幼稚園があります。未就園児も自由に遊ぶことができますので、とても便利です。
一階には小さい庭がついておりますので、子供を少し遊ばせるのによいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 いよ立花駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高浜方面と鷹ノ子方面どちらもほぼ同じ時間に駅に来る
駅のおばちゃんが優しい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にバス亭がある
駅前に小さなジムがある
飲食店の充実
4 		メリット 小さな居酒屋とか喫茶店はあるのかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にスロープはある
近くに学校はないイメージ
治安
4 		メリット ヤバいのはあまり見ないとおもう
チャリが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によっては近くにイオンやフジもあって住みやすいと思う家賃もそこそこ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年11月 いよ立花駅

yumiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅をおりてすぐのところにバスやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーやショッピングモールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣にショッピングモールがあります。その中にフードコート等もあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングモールや公園が近くにあり、便利です。
治安
3 		メリット 治安は良い方だと思います。元気な高校性が多い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣のショッピングモールで全てが揃うので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年5月 福音寺駅

しもちゃん倶楽部さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伊予鉄福音寺駅横河原線や、高浜線は自宅から、近くて病院受診に行く際や街中に行く為に利用しています。便も速くて助かります。田舎なので伊予鉄さんには交通網として必要不可欠です。駅員さんも愛想良くて快適です
生活利便施設の充実
5 		メリット 松山市駅は街中にあり、乗り換えが多数あり、空港や道後方面等目的にあったバスや路面電車もあり松山市内どこにでもいける要となっています。商業施設や繁華街、飲食店が周辺にあります。松山市駅に高島屋が一体化してるのも魅力的です。
飲食店の充実
5 		メリット 松山市駅から銀天街にいきすぐ南側にラーメンショップがあり、かなり美味しいですよ！店長も活気があり月に一度食べに行ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 伊予鉄福音寺駅は静かな環境場所なのと自宅から、近いから利用してます
治安
5 		メリット 松山市駅は昼間は変な人は見かけなくて快適に利用出来ます
コストパフォーマンス
5 		メリット 古いアパートなので家賃は安いと思います。環境としたら静かな所
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2021年11月 福音寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国道11号線から近い駅です。バス停が近くにはないので電車様々。駐輪場があります。マンション……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン天山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南東 53.47
2024年12月 2階 1LDK 南東 50.28
2024年11月 2階 1LDK 南東 50.28
2024年9月 2階 1LDK 南東 50.28
2023年8月 2階 1LDK 南東 49.07

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市天山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■いよ立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.47～53.99㎡｜53.81㎡ 74,333円｜4,566円/坪
2階～2階 49.07～50.28㎡｜49.52㎡ 64,375円｜4,299円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.07～53.99㎡｜50.69㎡ 67,090円｜4,372円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    T・メープル

    住所 愛媛県松山市福音寺町
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩9分
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    口コミ数 15
    アクセス数 1029
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    パルテールAISHIN

    パルテールAISHINの外観
    住所 愛媛県松山市福音寺町
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテールＡＩＳＨＩＮ 305 パルテールＡＩＳＨＩＮ 305 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 西
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    住所 愛媛県松山市福音寺町
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アロッジオＭ　Ａ・Ｂ棟 B102 号室 アロッジオＭ　Ａ・Ｂ棟 B102 号室 5.7万円
    (3,300円)    		 無 67,000円 55.17m² 2LDK 1階 南
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    パラッツォM

    パラッツォMの外観
    住所 愛媛県松山市福音寺町
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩10分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラッツォＭ 105 パラッツォＭ 105 5.05万円
    (3,300円)    		 無 60,500円 46.22m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アメニティー25

    アメニティー25の外観
    住所 愛媛県松山市福音寺町728番
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ25 302 号室 アメニティ25 302 号室 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 61.1m² 3DK 3階 東
    アメニティ25 306 号室 アメニティ25 306 号室 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 61.1m² 3DK 3階 東
    アメニティ25 702 号室 アメニティ25 702 号室 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 61.1m² 3DK 7階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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