グランデ・アニューの外観
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グランデ・アニューの外観
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グランデ・アニューの外観
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グランデ・アニューの外観：外観・土地
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グランデ・アニューのエントランス
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グランデ・アニューのエントランス：エントランス
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
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グランデ・アニューのその他
グランデ・アニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／山陽女学園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区屋代3丁目23-19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ・アニューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデ・アニューの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅は広島電鉄宮島線山陽女学園前駅です。名前の通り観光地である宮島に行きやすく、JR山陽本線が並ぶように走っているため二駅先の五日市駅でJR線に乗り換えるだけで広島駅に行くことができます。また、逆方向に一駅行くと廿日市駅で魚民や赤からや串カツなどの飲食店があります。また山陽女子短期大学が近くにあるからか、治安は良く過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なのでかなり静かで過ごしやすいです。治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観はかなり綺麗です。また、駐車場(有料)、駐輪場もあります。 防犯面ではオートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
綺麗です。小さいながらもウォークインクローゼットがあり、他にもクローゼットや収納場所があるため収納製は本当に良いです。 また、鉄筋コンクリート造なので防音面でも安心できます。 お風呂やトイレもとても綺麗で浴室乾燥機もあります。 さらに、オール電化なので、昼間仕事の方ですと光熱費がかなり抑えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分以内のところに、スパーク佐方店というスーパーがあり、2階にはDAISOがあります。 また、その近くに、ホットモットやマクドナルドがあるので作るのが面倒な時にもコストを抑えた食事ができます。また贅沢したい時にはマクドナルドの2階がじゃんじゃか五日市店という焼肉屋さんがあります。 物を揃えたい時にはダイレックスというディスカウントストアがあり、大体のものはここで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので防音性が高く防音面では子供がいても安心できます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山陽女学園前駅
コミーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国道２号線から徒歩10分圏内。隣の楽々園及び広電廿日市からでも歩ける距離（15〜20分程度） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りは学校、マンション、宅地が多いので周辺に住んでいたり、通学するには便利が良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はパン屋とお好み焼きがあるかな。北側にコンビニあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設等もない為、雑音は少ないですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで良いところと思います。治安は悪くないかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の住民は便利ですよ。ただ駅以外にコレと言って何もないですけど |
2022年2月 山陽女学園前駅
2.0
【メリット】 利用者が少ないので、ゆっくり電車を待てる。降りれる。
雨の時は濡れているが、人の……
2020年2月 山陽女学園前駅
1.0
【メリット】 山陽女学園前駅が通る広島電鉄は運賃がかなりやすいです。また改札がなく、乗車の時にICOKA……
グランデ・アニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 27.91 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区屋代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山陽女学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.91～34.02㎡｜30.66㎡ | 52,285円｜5,650円/坪 |
| 2階～2階 | 27.91～34.02㎡｜29.72㎡ | 53,500円｜5,970円/坪 |
| 3階～3階 | 27.91～30.31㎡｜28.71㎡ | 53,333円｜6,147円/坪 |
| 4階～4階 | 27.91～34.02㎡｜31.46㎡ | 55,181円｜5,829円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.91～34.02㎡｜30.37㎡ | 53,800円｜5,879円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
