シエリア彩都B棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1890
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
シエリア彩都B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立彩都西小学校
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中学校区域
茨木市立彩都西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエリア彩都B棟の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【彩都西駅に対する口コミ】梅田などの大阪の中心部へ行くのによく使います。駅周辺にはスーパーや塾、100均やパン屋など、様々なお店があります。また、彩都にある唯一の電車の駅ということもあり、利用者が多いです。バスに乗れば阪急やJRなどに乗ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 彩都西駅
ｍぱろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールで千里中央駅までいけば、大阪梅田にもアクセス可能で、同じ沿線上の万博記念公園駅には、エキスポシティという大型商業施設にも行けるので、主要駅にアクセスしやす駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパー、薬局、病院があります。どれもいい評判のお店ばかりで、近隣住民はみんな利用しています。広いロータリーがついているので、送り迎えに少し駐停車して利用するひとも多いです。広いロータリーなので、駐車車両が邪魔で通りにくいなどもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、りくろーおじさんの大きな路面店があります。駐車場がついていることもあり、土日週末は利用客で混み合うほど大人気のお店です。 野菜直売所も駅の近辺に2店舗あり、安くて新鮮でおいしいので、利用者が多くいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きくて広く、たくさんの遊具がある公園がいくつもあります。オムツ台が設置されている公衆トイレも多いですし、子育てしやすい環境です。住宅が多く、子育て世代も多いため、住民の方もそれほど車・自転車のスピードを出したりせず、歩行者や子供優先で、安全に配慮して生活しているように見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、大人の目も多くあるため、治安はとてもいいと思います。自然がおおいため、視界不良とならないように、防犯カメラが多く設置されていたり、定期的に伸びた雑草などを市が主体となって伐採してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | このエリアに住宅を購入して、永住するか家庭が多いため、キレイな街並みで、価格に見合った土地・建物だと思います。 著しく安価なエリアがあるわけではなく、土地の価値は維持されていると思います。 |
2022年1月 彩都西駅
5.0
【メリット】 彩都線の終点。電車は10分に1本程度。駅直結で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均、……
2021年12月 彩都西駅
4.0
【メリット】 郊外の住宅地の真ん中にある綺麗な駅です。トイレなどの設備などはとても清潔で、目の前にはバス……
2020年4月 彩都西駅
5.0
【メリット】 まだ新しい駅なので綺麗。清掃も行き渡っているので清潔感もある。御手洗いも大変清掃が行き届い……
シエリア彩都B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市彩都あさぎランキング
位(17物件中) |
彩都西駅ランキング
位(42物件中) |
シエリア彩都B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 74.64㎡ | 12.34㎡ | 3,215万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 8,725円 116円 |
6,925円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエリア彩都B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市彩都あさぎの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■彩都西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.81～82.81㎡｜82.81㎡ | 3,550万円｜141万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 72.08～72.08㎡｜72.08㎡ | 3,030万円｜139万円/坪 |
| 11階～12階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,250万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.6～82.81㎡｜74.64㎡ | 3,215万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
