エバーグリーン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
461
エバーグリーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／早稲田駅 徒歩2分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『早稲田駅』 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーンの口コミ・評判
2020年8月
東の住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都電荒川線の早稲田駅が至近のため、都電→副都心線、JRというアクセスがあり、意外に便利と思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
職場が近ければという感じです。早稲田大学が至近のため、東大程ではないにしろ、文化的な雰囲気？はあるのかもしれません。 強いて言えば、都心へのアクセスが比較的良いということかと。ただ、新宿へのアクセスは同じ区内であっても、良くはありません。むしろ池袋へのアクセスが都電により比較的容易です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | １回／週程度で掃除が入るため、共有部は常に綺麗に保たれていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風呂が広く、リラックスできる。居住部が広く、若干贅沢な気持ちになる。ウォークインクローゼットが広く、大体のものを格納できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 三徳は良心的なスーパーだと思います。大学の生協の食堂を利用できるメリット？はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 早稲田大学は腐っても私学の雄で、キャンパスの雰囲気は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
エルムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 1Kとしては最高の部屋だと思う。収納もたくさんあり、活用の幅広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 面影橋駅
shunさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発ではないが、座れることが多い。初乗り料金でどの駅にでも行ける一定料金制。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 愛国製茶があり、いつでも美味しいお茶が購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なカテゴリーのキッチンカーが定期的に営業している様子です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習院大学・学習院女子大学・早稲田大学・日本女子大が徒歩圏内。 独協中学/高校・早稲田中学/高校・学習院中等科/高等科等が徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良いと感じる。朝も夜も非常に静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側に位置しており、各方面へのアクセスがとても良いのに比較的周辺の相場より安め。 |
2022年2月 早稲田駅
3.0
【メリット】 早稲田大学のすぐ裏手にあり、学校に通うのは便利です。学生がよく行くご飯屋さんもあり、裏通り……
2021年12月 早稲田駅
4.0
【メリット】 池袋、大塚、王子などの駅に一本で行けて、値段も距離によって変わることがなく一律170円（I……
2019年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 メリットは何よりもコストパフォーマンスが高いことです。どこから乗ってどこで降りても、運賃は……
エバーグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.08 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 30.52 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■面影橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～30.52㎡｜28.74㎡ | 94,800円｜10,933円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～30.52㎡｜27.19㎡ | 93,500円｜11,423円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～30.52㎡｜27.18㎡ | 99,454円｜12,238円/坪 |
| 4階～4階 | 26.08～30.52㎡｜28.39㎡ | 99,750円｜11,653円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.52～30.52㎡｜27.81㎡ | 97,857円｜11,721円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
