ミルト・フリーデ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
283
ミルト・フリーデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／松尾大社駅 バス6分
「長福寺道」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津南町71-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
京都市立梅津小学校
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中学校区域
京都市立梅津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルト・フリーデの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅までがバスで移動となりますが、西院駅周辺は居酒屋やアフレというビルには本屋さん、またカラオケなども充実しています。西院駅から烏丸、河原町までは７～８分で電車で行くことができます。帰り道も比較的大通りを面して帰宅はできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街なので、夜は静かに過ごすことができました。 近くに川があり散歩にも最適でした。電車に乗るためには近くのバス停で１本で駅まで行けます。歩いて５分ほどのところにコンビニエンスストアがありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数が浅いためとてもきれいです。１階に住んでましたが窓のところには花壇があり、防犯対策はされていました。 清掃もしっかりされている印象です。セキュリティーとしては防犯カメラの設置がされていました。駐車場は目の前に設置されており、車使用時はとても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さは圧迫感なく、部屋の作りも長い廊下に広いリビングと快適にすごせました。インターフォンもモニターが付いており、玄関を開けなくても確認ができます。設備などに不便を感じたことはなくすごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーは桂のほうのマツモトを使用していました。物価が高い印象はなく市内はほとんど影響ない印象です。ショッピングモールは桂イオン、五条イオンへ車で出かけていました。どちらのイオンも店舗が充実しており、使用しやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 最近中央病院が移転して、大きい病院が近くにできました。近所には公園はないですが川があり散歩には最適でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
XXさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 坂がないし、夜にも明るいし、パトロールよくある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 松尾大社駅
ぴかまゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松尾大社のすぐ近くで情緒があって素敵なところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに松尾大社があり、参拝できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな喫茶店があります。 パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がすぐそばにあり、こどもは大好きな場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松尾大社の前に交番があり、守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山がすぐそばにあり、いい意味で田舎でとてもいいところです。 |
2021年10月 松尾大社駅
3.0
【メリット】 自然が多く小さい子供がいる家族が多く住んでいる。市バスの終点が近くにある為、阪急電車が止ま……
2020年4月 松尾大社駅
4.0
【メリット】 とても落ち着いた雰囲気の街です。駅前にスーパー等が揃っていて、小さなカフェ等のおしゃれな飲……
2018年12月 松尾大社駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはあまり店などはありません。
近くにコンビニか割りと嵐山が近いので観光向……
ミルト・フリーデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 68.32 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.48 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.2 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松尾大社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.48～68.32㎡｜58.33㎡ | 81,333円｜4,654円/坪 |
| 2階～2階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 88,000円｜5,086円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.48～68.32㎡｜58.9㎡ | 78,000円｜4,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 88,000円｜5,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
