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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 上高井戸 > 芦花公園駅 > アリビオテラス芦花公園

賃貸

アリビオテラス芦花公園

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1976
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賃料履歴 2020年～: 57件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 166,035円
平均坪単価 ＠10,848円
平均m²単価 ＠3,282円
上位専有面積 44.52m²：14件 56.91m²：12件 48.73m²：11件
上位間取り 1LDK：29件 2LDK：27件 1SLDK：1件

アリビオテラス芦花公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／芦花公園駅 徒歩2分
    京王線／八幡山駅 徒歩10分
    京王線／千歳烏山駅 徒歩14分
    京王線／上北沢駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上高井戸1丁目21-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    杉並区立富士見丘小学校

  • 中学校区域

    杉並区立富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アリビオテラス芦花公園の口コミ・評判

2022年1月

ゆうちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京王線、芦花公園駅が最寄り
駅の周りにはサミットがあり買い物は出来る。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で駅からも徒歩2.3分の距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配ボックス付き。
外観は私道スペース含めて大変綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもよく、窓からの景色も良好。鉄筋造なので周囲の生活音も気になりづらい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目の前にローソンストアとセブンイレブンがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 芦花公園が徒歩圏内にあるため、子供を遊ばせることができる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

なみこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅前のサミットは広くて綺麗です。美味しいラーメン屋さんが複数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ふじいさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階のお庭が広くて素晴らしい。夏には大型プールができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 上北沢駅

ひっこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年6月 千歳烏山駅

ぽむぽむさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・地上路線なので急いでいる時はすぐに電車に乗れる。
・京王線での傷害事件以降、準特急の廃止と特急電車が停止するようになり特急電車に乗りやすくなった。
・新宿と渋谷への移動がとれも楽。
・新宿までの定期に数千円を上乗せするだけで渋谷も定期に内にすることができるどっちーもというサービスがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット ・ある特定のジャンルのお店が多い、ヘアサロン、クリーニング、スーパー、カフェ、薬局が特に多い。
・近々スーパー西友が規模拡大につきリニューアルオープンします。
・古着屋がある。
・商業施設はないがオシャレな雑貨屋がある。
飲食店の充実
4 		メリット ・カフェが多い。
・居酒屋も多い、特に世田谷餃子はコスパが良く、ニワノトリは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・区役所の敷地内でよくフリーマーケット等のファミリーイベントを行っている。
・子供食堂をやっているお店がある。
・大きくは無いが公園がいくつかある。
治安
3 		メリット ・駅前に交番があり、よく見回りでお巡りさんが自転車で周回している。
・基本的に人が多いので人目があって安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・特急が止まる駅にしては家賃相場は割安だと思われる。
・安いスーパーもあるので生活はしやすいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・577文字）

2021年10月 上北沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上北沢駅は駅が地下にあるので、スペースを取らずとてもいいと思いました。
ホームは……

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（残り127文字）

2018年12月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街ですが南口近辺は商店街もあり、活気があります。大手飲食チェーン、深夜営業のスーパーも……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリビオテラス芦花公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南 56.91
2024年11月 3階 1LDK 南 48.73
2024年11月 4階 2LDK 南 56.91
2024年10月 4階 2LDK 南 56.91
2024年9月 3階 1LDK 南 48.73

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上北沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.52～56.91㎡｜49.86㎡ 158,166円｜10,486円/坪
3階～4階 44.52～56.91㎡｜51.25㎡ 165,750円｜10,685円/坪
5階～5階 44.52～57.51㎡｜54.14㎡ 175,083円｜10,682円/坪
6階～6階 44.52～57.51㎡｜52.89㎡ 167,909円｜10,496円/坪
7階～7階 48.73～48.73㎡｜48.73㎡ 151,500円｜10,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.52～56.91㎡｜52.43㎡ 167,636円｜10,554円/坪
東向き 44.52～57.51㎡｜51.39㎡ 165,028円｜10,616円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロミネンス芦花

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目30番7号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1099
  • 賃貸

    ヌーヴェルイン芦花

    住所 東京都世田谷区南烏山3丁目25番12号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1402
  • 賃貸

    デンタルコーポ

    住所 東京都世田谷区南烏山3丁目2番3号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩2分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 79
  • 賃貸

    BCITYAPARTMENTSUGINAMITAKAIDO

    BCITYAPARTMENTSUGINAMITAKAIDOの外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目29番4号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BCITY APARTMENT SUGINAMITAKAIDO BCITY APARTMENT SUGINAMITAKAIDO 11.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.02m² 1K 4階 北
    B CITY APARTMENT SUGINAMI TAKAIDO 703 B CITY APARTMENT SUGINAMI TAKAIDO 703 11.75万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.02m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    エスポアール蘆花公園

    エスポアール蘆花公園の外観
    住所 東京都世田谷区南烏山1丁目13番17号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩2分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    アクセス数 857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール蘆花公園 エスポアール蘆花公園 14.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.53m² 1LDK 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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