ロワール北方II
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
624
ロワール北方IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩7分
京成本線／京成八幡駅 徒歩16分
JR総武本線／本八幡駅 徒歩16分
京成本線／京成中山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市北方2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ロワール北方IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロワール北方IIの口コミ・評判
2020年8月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 1番近い駅は鬼越駅ですが、もう少し歩くと本八幡駅が利用できます。都営新宿線・総武線・京成線の3路線利用できるため、都内へのアクセスは良いです。また駅周辺にはスーパーや飲食店も多いので、食事には困りません。物件自体は築年数も浅い為、綺麗でロフトも付いているので1人暮らしにはとても広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本八幡駅
mmさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内わかりやすい 京成線や都営線の利用ができるため遅れやすい総武線でも何かしら対応できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度なんでも揃う 駅からバスの出てる大型施設もあり、求めすぎなければ十分楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多く、食べたいものを選べる 有名チェーン店が多いので安定した美味しさで不安がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、公園も多く治安が良い 近隣に大型施設もあり、駐車場も大きくフードコートなどもあるのでお子様いらっしゃる方でも買い物しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多いため昼と夜の印象は違うものの歓楽街ほどのうるささや治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃はJR線沿いなら妥当な相場 市役所も綺麗になり駅近くにあるので手続き等もしやすい |
2023年9月 本八幡駅
たこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス抜群、電車、車問わず利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校から多くあり、子育て世代にはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前問わず美味しい個人経営の飲食店が多くありおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校と近隣に学校が多く良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く以前より明るく安全になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格も以前より手が出しやすい価格になった |
2021年10月 本八幡駅
5.0
【メリット】 本八幡はJRと都営新宿線が乗り入れています。都営新宿線は他に比べて混雑度が低いうえ、始発駅……
2019年5月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR総武線の他、京成線、都営新宿線が使える他都営新宿線は始発駅となり都心部へのアクセスに非……
ロワール北方IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.58 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.58 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.58 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 24.58 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.58 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市北方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.58～24.58㎡｜24.58㎡ | 63,333円｜8,518円/坪 |
| 2階～2階 | 24.58～24.58㎡｜24.58㎡ | 65,400円｜8,796円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.58～24.58㎡｜24.58㎡ | 64,625円｜8,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
