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賃貸

ジーニアル月寒東

総合評価：

3.0 アクセス数： 229

お気に入り更新日：2025/02/01

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ジーニアル月寒東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅徒歩14分
利用可能路線
『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2004年5月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーニアル月寒東の口コミ・評判

2020年8月

rsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的静かで、治安もいい。スーパーも近くで便利。近くに公園もあり。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年7月月寒中央駅

パー子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーも多く停っていて、バス停も近くてとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや眼科などの病院も併設されておりとても便利
飲食店の充実	5	メリット	周辺には居酒屋もスイーツのお店、ラーメン屋さんも近くにあり良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校や中学校がある。周辺には大きな公演もあり良い
治安	5	メリット	治安はいい。周辺の小さい公園でたまに不審者の目撃情報がある程度。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央区に近い割には安いと思われる。新築の物件も増えてて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年6月月寒中央駅

ぴぃさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅である札幌まで地下鉄一本で行けること
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のフードセンターや、高齢者が多いためか各種病院が充実していること
飲食店の充実	3	メリット	有名な柳月があるのでちょっとした手土産やお土産などを買うことができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高齢者が多いためかエレベーターや手すり、エスカレーターなどはついている月寒体育館ではスケートを楽しむことができる
治安	4	メリット	高齢者が多いためか夜は比較的静かで治安も良い方
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌まで一本で行けて、家賃も安く夜も静かなとろは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月月寒中央駅

さいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発から2番目の駅ですが札幌駅まで１３分前後で着くので便利です。また、駅のすぐ近くから新千歳空港行きのバスも出てるので旅行の時に利用していました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でスーパーやドラッグストアが入っているで仕事帰りにも気軽に寄れて便利でした。駅から徒歩圏内にも飲食店やドラッグストアなどのお店がけっこうあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は居酒屋からファミレスなど色々ありました。駅から徒歩５〜7分くらいにある札幌珈琲館が雰囲気良くておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ横や徒歩５分くらいのところに公園があり夏にお祭りみたいなイベントもやってました。少し歩きますが月寒公園も徒歩圏内で、とても広く遊具もあるので休日は家族連れがたくさんいました。
治安	4	メリット	5年以上住んでましたが変な人に遭遇したり恐い経験は一度もありませんでした。駅のすぐ近くに交番があるので安心感がありました。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の家賃5万円台で駅近で買い物に困ることもなかったので良かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月南郷７丁目駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	非常に乗り入れしやすくて乗りやすい駅であると思っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもコンビニもありますので、非常に利用しやすいと思っています。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな飲食店があり、夜にも栄えていることが良いと思っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな公園がありますので、講演を利用したい人には非常に良いと思います。
治安	3	メリット	日中はそれほど気になりませんが、夜になると非常に治安が悪いと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	どちらかと言うと札幌市の中では若干家賃がかかるのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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ルリバージュ豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目3番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	1331

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・リバージュ豊平 906	4.4万円 (5,000円)	無	無	36m²	1K	9階	南東

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賃貸

エスポワール豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番29号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	964

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール豊平 205	4万円 (1,000円)	無	無	30.78m²	1DK	3階	-

	エスポワール豊平 101	4万円 (1,000円)	無	無	28.05m²	1DK	2階	-

	エスポワール豊平 101	4万円 (1,000円)	無	無	30.4m²	1LDK	1階	-

	エスポワール豊平 205	4万円 (1,000円)	無	無	25.11m²	1LDK	2階	-

	エスポワール豊平 203	4.2万円 (1,000円)	無	無	28.05m²	1DK	3階	-

	エスポワール豊平 203	4.2万円 (1,000円)	無	無	31.67m²	1LDK	2階	-

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賃貸

20CP実施中Manzana

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩9分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	20CP実施中Manzana（マンサーナ）豊平 308	5.6万円 (4,500円)	無	無	44.22m²	1LDK	3階	-

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賃貸

カサトレス豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩7分
築年数	2018年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサトレス豊平	9.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	52.94m²	2LDK	6階	南西

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賃貸

グローリーSYビル

住所	北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	894

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローリーＳＹビル 205	3.6万円 (6,000円)	無	無	36.13m²	1LDK	2階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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