ソレアードフモンBの外観
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ソレアードフモンBのその他
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ソレアードフモンBのその他
ソレアードフモンBの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR弥彦線／燕三条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『燕三条駅』 JR上越新幹線 JR弥彦線
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所在地(住所)
新潟県燕市小高7125 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
燕市立燕東小学校
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中学校区域
燕市立燕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードフモンBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレアードフモンBの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
なし。 駅は近くにありますが、歩いて行くには少々遠いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
生活するには、問題無く暮らせます。 近隣にもたくさん、賃貸住宅があり、１人暮らしから ファミリー層までバラエティーがあります。 生活する為には、車は必ず必要ですが、概ね１０分圏内に 大型商業施設やスーパーからコンビニまで、生活に必要なお店は 全てあります。 更に、高速道路のインター、新幹線及び在来線の駅もあり 生活には困らない所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
１階入居者には、玄関前の駐車が割り当てられるので、非常に 嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
特に良いと言える所はありません。 しいてあげれば、２コンロののガスレンジが使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物、食事は申し分ないです。 独身者、単身者、新婚さんが生活するには、十分すぎる所です |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
地域の行事に住人として強制参加の義務なしですが、 町内会費は徴収されます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 燕三条駅
くるとんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。新幹線が止まる駅のためその周りが栄えているのが良い。 新潟駅にもすぐ行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅のため周りも栄えている。イオンがあるので生活もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多くあるので食べ物には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに大きめの公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪い印象はありません。大きい道は街灯あるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニなど多くあり住むのには困らないです。 |
2023年8月 燕三条駅
ゆきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上越新幹線が停まるため、高崎・東京方面へ(から)のアクセスは良い。停車本数も途中駅としては多い。 徒歩8分ほどの場所に三条燕インター高速バス停留所があるため、高速バスの利用が可能なのも良い。タクシー乗り場があり、たいてい待機している(待機していなくても、呼べばこの辺りのタクシーは迎車料金なしで来てくれる)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内にイオン、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設、居酒屋や焼肉店などの飲食店、家電量販店や家具店などが揃い、生活には困らない。現在県央基幹病院の建設が進んでおり、将来的に医療面での充実も期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉店や居酒屋、ラーメン店が徒歩圏内に充実している。徒歩5分のイオン県央店内にはサイゼリヤ、銀だこ、3o'clock(クレープ店)なども揃い、様々な嗜好に対応しているので、中高生から高齢者まで集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昨年度、三条市立大学、三条医療・歯科専門学校が開校し、高等教育期間が充実した。 駅構内は多機能トイレがあり、障がい者やトランスジェンダーの人も安心して利用出来る。新幹線改札は1通路車椅子が通れる幅の通路がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は始発〜終電まで改札の駅員がいるため安心感がある。 三条側の出口はロードサイド街のため、あまり治安が悪くなる要因は無い。燕側の出口も道が広く、街頭も多いため夜歩くのが怖いということは無い。何かあったら近くのファミリーマートに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏内に買い物や飲食、娯楽の施設は揃うので、マイカーが無くても最低限生活出来る。学校が出来たことにより賃貸アパートが次々とでき、住まいの幅も広がっていると思う。手頃な家賃の賃貸も多いため、年金暮らしの高齢者にも向いていると思う。 |
2019年4月 燕三条駅
4.0
【メリット】 居酒屋、ホテルが周囲におおくある。また、イオンや映画館、カラオケ等も徒歩圏内にあり、利便性……
2018年12月 燕三条駅
3.0
【メリット】 駅が大きく、新幹線もここで乗車できます。また、駅構内には地元の産業のショップがあり世界レベ……
ソレアードフモンBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.77 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.77 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.77 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.77 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.34 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■燕市小高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■燕市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■燕三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 44,000円｜3,280円/坪 |
| 2階～2階 | 59.77～59.77㎡｜59.77㎡ | 51,800円｜2,865円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.77～59.77㎡｜59.77㎡ | 53,000円｜2,931円/坪 |
| 東向き | 44.34～59.77㎡｜56.96㎡ | 50,272円｜2,935円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
