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賃貸

アルカディア二子多摩川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1127
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賃料履歴 2020年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠11,074円
平均m²単価 ＠3,350円
上位専有面積 16.3m²：21件 16.5m²：6件 52m²：3件
上位間取り 1K：27件 2LDK：5件

アルカディア二子多摩川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／二子新地駅 徒歩4分
    「二子神社前」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディア二子多摩川の口コミ・評判

2020年12月

匿名さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にスーパーとドラッグストアがありますので大体の日用品はそちらで揃えられます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良いと思います。
自分が住んでいた時は事件の話は聞きませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週に数回掃除されていたため、そこまで汚くはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は1K六畳で小さいながら綺麗でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にスーパーとドラッグストアがありますので大体の日用品はそちらで揃えられます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺の治安は良いので、環境は良いと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット コンビニが多くて若い人にはおすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川が近く、住宅街が多いので昼夜通して比較的静かに過ごせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスは比較的しっかりしているので、パット見はオートロックに見えないこともない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 年数の割には内装は比較的きれいだったと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはファミリーマートとセブンイレブンが近くに有り、個人の飲食店もいくつかあった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに神社があり、子どもはそこで遊べると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 二子新地駅

しらすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二子新地駅自体は神奈川県川崎市ですが、多摩川を挟んで隣りが東京都世田谷区になります。
そのため都内へのアクセスは抜群。渋谷駅までも20分程度です。
各駅停車しか停まらないため、そこまで駅も混雑しません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に大きなお店はありませんが、スーパーや飲食店、ドラッグストア病院など生活に必要なお店は一通り揃っており、生活もしやすいです。
その他の買い物をしたい場合は隣駅の二子玉川まで徒歩10分ちょっとで行けるので、困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、お店の種類も幅広いためお食事には困りません。
価格帯もあまり高くないので利用もしやすいです。
コロナ禍もあってテイクアウトのお店も増えました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園がいくつかあるので、遊び場としては充実していると思います（子供向けの駄菓子屋もあります）。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるので、駅周辺の治安は良いです。
また、飲食店が多いので遅くなりすぎなければ夜でも人通りがあり比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内近くですがそれほど家賃も高くないため都心近くに住みたい方にとってはコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・362文字）

2019年11月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 二子新地駅周辺には、刺身を売りにしている和食屋さんやコーヒーショップ、イタリアンレストラン……

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（残り140文字）

2019年8月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商店街があり、飲食店も多いので人通りは常にあり、駅周辺は明るく夜道は怖くありません……

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（残り154文字）

2018年4月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出ると、目の前に交番があり安心感があります。また、駅近には商店街が続いており、商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り621文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア二子多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 東 16.3
2024年8月 3階 1K 東 16.3
2024年3月 2階 1K 東 16.3
2024年2月 1階 1K 東 16.3
2024年1月 1階 1K 東 16.3

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区二子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■二子新地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.3～16.5㎡｜16.35㎡ 53,714円｜10,856円/坪
2階～2階 16.3～16.5㎡｜16.32㎡ 55,571円｜11,251円/坪
3階～3階 16.3～52.32㎡｜22.85㎡ 68,727円｜10,694円/坪
4階～4階 16.3～52.32㎡｜31.67㎡ 86,714円｜9,922円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.3～52.32㎡｜21.93㎡ 66,500円｜10,683円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    光ハイツ

    光ハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区二子1丁目6番13号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光ハイツ 光ハイツ 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    アクシルコート

    アクシルコートの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区二子1丁目7番53号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩4分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシルコート アクシルコート 5.7万円
    (3,000円)    		 57,000円 57,000円 17.01m² 1K 2階 南
    アクシルコート アクシルコート 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 3階 南
    アクシルコート 201 アクシルコート 201 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 西
    アクシルコート 301 アクシルコート 301 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    mystylevintage二子多摩川

    住所 神奈川県川崎市高津区二子1丁目6番6号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩4分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1012
  • 賃貸

    ルヴェール結城

    住所 神奈川県川崎市高津区二子1丁目
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    LIFE ZONE玉川

    住所 神奈川県川崎市高津区二子1丁目
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 52

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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