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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 七松町 > 立花駅 > エクセルコート2

賃貸

エクセルコート2

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 207
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,200円
平均坪単価 ＠4,952円
平均m²単価 ＠1,498円
上位専有面積 43.5m²：3件 39.5m²：1件 38m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 2DK：2件

エクセルコート2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立七松小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立日新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルコート2の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅のJR立花駅からは徒歩で10分程度です。最寄駅には飲食店やスーパー、家電量販店や病院などなんでも揃う便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 尼崎市役所が目の前にあり、諸々の手続きをしなくてはならない時にはとても便利です。公園も近くにあり、散歩に行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルですが綺麗です。掃除して下さる方がいて、エントランスはいつも綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はとても綺麗で、最新エアコンが2台付いています。システムキッチンで料理のしやすい環境です。来客の確認をできるカメラモニターも備わっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブンは徒歩3分程で行けますし、スーパーのフレスコには徒歩5分で行くことができます。立花駅には関西スーパーが入っており徒歩10分です。くら寿司やワンカルビ、スーパー銭湯も近くにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット クリニックは近くにたくさんありますし、徒歩15分程のところに尼崎医療センターがあります。医療は充実していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 立花駅

miakoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いです。ラッシュ時はもっと増えます。神戸三宮方面へも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が複数あるし、スーパーやコンビニもあって、色々な場所で買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やファミレス、ホルモンやステーキなどがっつり系のお店が人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や子育てプラザなど未就学児向けの施設がたくさんあります。
治安
4 		メリット 子育て世帯が多いし、治安が良いので、子供だけでも歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安めだし、アクセスが良いので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年10月 立花駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターはあります。トイレも比較的綺麗です。バス停も複数あります。タクシーも常にいる状況です。
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんの商業施設があります。銀行などもあるので、便利かと思います。自転車置き場もたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードは複数あります。ミスドやマクドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのであまりわかりませんが、保育園や小学校、中学校は近辺にあります。
治安
4 		メリット 夜はくらいですが、まばらに一通りがあり、少しでると大きな道路もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れたところまで行くと業務スーパーやマルハチなどのお安いスーパーがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・275文字）

2023年9月 立花駅

イヨさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場、バス乗り場がある。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパー、飲食店が充実している。商店街が栄えている。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当屋さん、ベーカリー、居酒屋等があり充実している。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
治安
2 		メリット 駅近くに交番がある。街灯が多い。人通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にあるスーパーは比較的安く、毎週月曜日火曜日は10%オフセールをやっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年4月 立花駅

balr14さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い
タクシー乗り場がある
大阪まで15分以内
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街にスーパー八百屋ドラッグストアや100円ショップがある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やバーなどはちらほら夜遅くまでやっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある
公園や遊ぶ場所のおおさ
治安
1 		メリット メリットというのであれば駅前に交番があるとこぐらい
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃や利便性物価すみやすさは今のところ問題ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコート2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 3階 2LDK 南 43.5
2022年1月 3階 2DK 38
2022年1月 3階 2LDK 南 43.5
2021年12月 3階 2DK 北 39.5
2021年10月 5階 2LDK 43.5
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市七松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 38～43.5㎡｜41.12㎡ 61,000円｜4,917円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ 67,000円｜5,092円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～43.5㎡｜41.66㎡ 61,333円｜4,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.5～43.5㎡｜41.5㎡ 63,500円｜5,057円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エコロCITY七松I

    エコロCITY七松Iの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町3丁目17番5号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロシティ七松I エコロシティ七松I 7.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 60m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    エコロシティ七松２

    エコロシティ七松２の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町3丁目17番1号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩10分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロCITY七松2 エコロCITY七松2 7.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 60m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    MAISON DE H DEUX

    住所 兵庫県尼崎市東七松町1丁目2番23号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 385
  • 賃貸

    プレステージ

    プレステージの外観
    住所 兵庫県尼崎市東七松町1丁目14番6号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩12分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ プレステージ 5万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 27.75m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    LAPIS

    LAPISの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町3丁目14番13号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩11分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰＩＳ 0101 ＬＡＰＩＳ 0101 8.1万円
    (4,000円)    		 無 121,500円 57.14m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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