近鉄エルコート東駒形
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1053
近鉄エルコート東駒形の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩17分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩20分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩20分
JR総武本線／錦糸町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近鉄エルコート東駒形の口コミ・評判
2020年8月
エドさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営浅草線の本所吾妻橋駅が最寄で、十分歩ける距離です。都バスの停留所も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺も大きな道路に面しており、夜間のひとり歩きも安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分がきれいに掃除がされていました。ゴミ出しも敷地内にあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 落ち着くカーペット使用で、窓からの眺望もよく、スカイツリーがどんと見える部屋も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | サミットが一番近い大きなスーパーでこれも近いと言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所も歩いていくこともできるし、小さな医院なら近くにもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 錦糸町駅
まなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も通っており本数も多い。 土日祝日は混雑している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設があり買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン、串カツ、ラーメン、焼肉、モンジャなど様々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がありそこには子どもが多い。プールや野球やテニスができる場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はとても治安がいい。人も多く賑わっているので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 定期的なイベントも錦糸公園にあり楽しい。 |
2023年3月 本所吾妻橋駅
はいはいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札がひとつなので、間違いようがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは点在してるのでこまらないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はあるので心配はいらないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。 |
2022年10月 錦糸町駅
みるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく使わせて頂いてますが新宿駅から1本でも行けるし中汚染の御茶ノ水からの乗り換え、秋葉原で乗り換えて山手線へもいけて大変利便性が高い上比較的空いているので座れる確率が高い。 駅周辺はとても栄えておりOIOI、アルカキット、映画館･スタバなどもあり混んでいても別のところに行けば入れるところがあるので時間潰しには困らないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバが2件目コメダ珈琲、サイゼリヤ、百均(ダイソーSeria)など、衣食に関しては年代に合わせて様々なジャンルが揃っているのでくまなく駅周辺のお店を見れば必ず欲しいものに出会える確率が高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの施設もリーズナブルな値段なので混んでても値段的に入りやすいお店が多いイメージですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口を出て右手の方に真っ直ぐ少し左の方に進むと大きめの公園があり春になると桜が咲きとても綺麗で多くの方がお花見に来ている印象を受けました |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼頃はファミリー層も多く一通りも多いですが1歩住宅街に入ってしまうと閑静で歩きやすいですね 演説や、デモ、などとぶち当たるとまた話は別ですが |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に住んでいる訳では無いのでわからないですが自然も多く駅前が栄えているので住みやすそうです |
2021年10月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 錦糸町駅北口も南口もどちらも周辺に商業施設があり、通勤通学帰りのショッピングに便利な駅だと……
近鉄エルコート東駒形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 23.94 |  |
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| 2024年6月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 23.94 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 23.94 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 23.94 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 21.46 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.46～23.94㎡｜22.57㎡ | 70,961円｜10,413円/坪 |
| 4階～5階 | 21.46～23.94㎡｜22.5㎡ | 72,368円｜10,655円/坪 |
| 6階～7階 | 21.46～23.94㎡｜22.66㎡ | 73,083円｜10,695円/坪 |
| 8階～9階 | 21.46～23.94㎡｜22.45㎡ | 74,240円｜10,948円/坪 |
| 10階～11階 | 21.46～23.94㎡｜23.14㎡ | 77,000円｜11,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.46～23.94㎡｜22.83㎡ | 73,611円｜10,680円/坪 |
| 西向き | 21.46～23.94㎡｜22.49㎡ | 73,200円｜10,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 68,966円｜10,624円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
