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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 宮原 > 新大阪駅 > プログレッセ新大阪

賃貸

プログレッセ新大阪

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1623
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プログレッセ新大阪の外観
  • プログレッセ新大阪のエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 115件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 128,443円
平均坪単価 ＠9,521円
平均m²単価 ＠2,880円
上位専有面積 41.53m²：61件 52.21m²：36件 41.5m²：14件
上位間取り 1LDK：73件 2LDK：37件 1SLDK：5件

プログレッセ新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

プログレッセ新大阪の【賃貸】物件情報

プログレッセ新大阪
プログレッセ新大阪
賃料(管理費)
11.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
41.53m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プログレッセ新大阪の口コミ・評判

2020年8月

meruchiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新大阪駅は、新幹線や在来線の多くの発着点になっていて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近くて便利です。周辺もうるさくないです。買物は、ライフに徒歩10分程度で行けます。ジム等の施設も充実してます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃等、そこそこは行き届いているのかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は、まだ新しいので、きれいで快適なつくりになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近くにありますし、飲食店も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺にひととおりの病院はそろっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新大阪駅

ヤさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や天王寺までのアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフや阪急オアシスやニトリがあるため便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉店や海鮮のお店などもあり、とても充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多いですし、長居公園にも徒歩圏内で行けます。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗だと思います。治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の値段はやや高いように思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年7月 新大阪駅

あるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、電車、タクシー乗り場が沢山あって、移動手段には困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 全部駅内で完結する。土産屋もコンビニも居酒屋もあって便利。観光客はとても喜ぶと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 色々内酒類のご飯が食べれる。色々な店がまとまっていて、異動しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などがまあまああって、子供の外遊びが出来る。
治安
4 		メリット 人が常に多いので、危なくない。また、警察も時々通っているので安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通網が多く、移動手段に困らない。それなりに住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年5月 新大阪駅

しんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄、新幹線が通っており、大阪市街へ行くにも遠方に行くにもとても便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅中には本屋や雑貨屋、カフェ等があり、少し時間を潰すくらいであればちょうど良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅中にある飲食店は有名どころやお洒落なお店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から近いところに高校や専門学校があり、通学しやすい。
治安
4 		メリット 何年か前までは出口によっては治安が悪かったが、改装をしたことでいろんなところが綺麗なり治安も良くなったと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性が高いため、駅近くに一人暮らしするにはとてもいい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ありがとうございます
歩きやすかった
駅ナカ施設の強みはなんといっても……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プログレッセ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 10階 1LDK 東 41.53
2025年4月 6階 1LDK 東 41.53
2025年3月 10階 1LDK 東 41.53
2025年3月 13階 2LDK 東 52.21
2025年2月 14階 2LDK 東 52.21

…残り110件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.5～52.21㎡｜48.02㎡ 133,869円｜9,218円/坪
4階～6階 41.5～52.21㎡｜45.89㎡ 128,227円｜9,236円/坪
7階～9階 41.5～52.21㎡｜44.57㎡ 129,761円｜9,618円/坪
10階～12階 41.5～52.21㎡｜45.22㎡ 130,153円｜9,546円/坪
13階～14階 41.5～52.21㎡｜42.45㎡ 120,086円｜9,349円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.5～52.21㎡｜45.18㎡ 128,533円｜9,414円/坪
西向き 41.53～52.21㎡｜46.86㎡ 128,125円｜9,011円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 14 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウエストコート新大阪

    ウエストコート新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目4番3号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート新大阪 ウエストコート新大阪 12.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.52m² 3LDK 5階 南
    ウエストコート新大阪 501 ウエストコート新大阪 501 12.9万円
    (9,000円)    		 129,000円 258,000円 66.51m² 3DK 5階 南
    ウエストコート新大阪 ウエストコート新大阪 15.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75.39m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    第1ロイヤルハイツ中尾

    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16番27号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 711
  • 賃貸

    ORSUS新大阪

    ORSUS新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ORSUS新大阪 ORSUS新大阪 10.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.14m² 1DK 2階 東
    ORSUS新大阪 404 ORSUS新大阪 404 10.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.14m² 1DK 4階 東
    ORSUS新大阪 301 ORSUS新大阪 301 11.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 35.08m² 1DK 3階 -
    全11件を表示する
  • 賃貸

    MAXIM東三国

    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 430
  • 賃貸

    NLCロイヤルレジデンス

    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 14
    アクセス数 714

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古 エクセリア新宿
  • 口コミ4件
  • 偏差値50
  • アクセス数10008
エクセリア新宿
住所 東京都新宿区北新宿1丁目13番16号(地番)
交通 大久保駅 徒歩5分
新大久保駅 徒歩8分
新宿駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年6月
階建 9階建
総戸数 70戸
推定相場
7,114万円（70㎡換算時）
336万円（坪単価）
101万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数14件
  • アクセス数6780
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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