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賃貸

第33川崎ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 3660
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賃料履歴 2020年～: 23件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 83,695円
平均坪単価 ＠4,869円
平均m²単価 ＠1,473円
上位専有面積 55m²：13件 65.13m²：10件
上位間取り 2LDK：13件 3LDK：10件

第33川崎ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立那珂小学校

  • 中学校区域

    福岡市立那珂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第33川崎ビルの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りのバス停は二ヶ所。
しかも、一ヶ所は筑紫通りぞいになるので、かなり便利がいい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大通りから一本はいった道になるので都会だけど夜はどちらかというと静かだと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット とても綺麗に保たれてます。ゴミ箱もあるし、定期的にゴミ箱は片付けられている。
ゴミ箱のおかげで、不要なチラシなど捨てることができる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しいので設備は問題ない。
玄関入ると自動で電気がつくのもありがたいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにモールが二ヶ所あるのでとても便利です。
ひとつのモールには激安スーパーマーケットも入ってるし、パン屋もドーナツやも、100均もあるあらとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も昔からあるのもあるし、最近新しくできたのもあるし、今建設中なのもあり、便利です。
学校もそう遠くなくて子育て世代にはいいと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

ピャオスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスの置物のセンスが良く、高級感が漂っている。おそらく管理者の趣味が良いのだと思う。清掃業者をよく見かけるので清潔感は常にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 竹下駅

ゆーこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット １駅隣は博多駅なので、竹下駅から博多駅に行き、そこから通勤する人もいます。利便線は抜群です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西鉄ストアという小さなスーパーがあります。セブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋が何軒もあります。や台ずしという所は子ども連れでも入れました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 那珂保育所という保育園が駅近くになり、通いやすい立地です。
治安
5 		メリット 人通りが多いので、治安は悪くないと思います。保育所も近くになるので、子どももよくいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の施設も充実していますし、利便性も良い。住みやすい地域でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2022年5月 竹下駅

ららさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 竹下駅は博多駅から３分の一駅で交通の便がとてもいいです。
東口にも西口にも目の前にバス停があります。ららぽーと福岡が開業し、駅には改札口を出てすぐに案内図が大きく記してあり、わかりやすいです。徒歩９分です。
住宅街のため、かなりの乗降があり、にぎわっています。
東口にも西口にも目の前にバス停があり、西口のバス停からは大橋駅、那珂川方面へのバスが出ています。
東口にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと福岡が徒歩9分、東口駅前には西鉄ストア、救急病院のさく病院、八百屋のかいぶつくん、アサヒビール園なとがあります。西口おりてすぐにはマンション一階に保育園もあり通勤途中に預けているのを毎日見かけます。
飲食店の充実
4 		メリット 東口から3分くらいのところにEsperancesというケーキ屋さんがあり、とても美味しくリーズナブルなのでおすすめです。
業務用スーパーのAプライスもあり重宝します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口降りてすぐに保育園がある他、東口近くには保育園、幼稚園、小中学校、高校など充実しています。
ららぽーと福岡には充実した授乳室がありお湯も準備されているので買い物にも便利です。
竹下駅にはエスカレータ、スロープは完備されています。
治安
3 		メリット 東口は街頭もしっかりしていて明るいです。最終電車まで人が多いのであまり不安にはならないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 病院、スーパーもあり、博多駅にも近いので生活圏内はとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・285文字）

2019年2月 竹下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中心街の少し外れたところにある駅で、近くに西鉄ストアなどのスーパーや商店街があって便利です……

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（残り122文字）

2018年3月 竹下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ラッシュ時の電車内は混雑することが少ない。駅周辺には、バスの路線も開通しており、博多駅や天……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第33川崎ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 2LDK 南西 55
2024年10月 9階 3LDK 南西 65.13
2024年4月 7階 2LDK 南 55
2024年2月 5階 2LDK 南西 55
2024年2月 4階 2LDK 南西 55

…残り18件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区東那珂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55～65.13㎡｜61.75㎡ 81,333円｜4,372円/坪
4階～5階 55～65.13㎡｜57.02㎡ 81,000円｜4,708円/坪
6階～7階 55～55㎡｜55㎡ 79,000円｜4,748円/坪
8階～9階 55～65.13㎡｜60.06㎡ 84,833円｜4,688円/坪
10階～11階 55～65.13㎡｜60.78㎡ 87,000円｜4,754円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～65.13㎡｜59.4㎡ 83,695円｜4,677円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーベイン東那珂

    住所 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15番5号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3555
  • 賃貸

    サンヒルズ東那珂

    住所 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12番3号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    SYKプレミール東那珂

    SYKプレミール東那珂の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目10番33号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＹＫプレミール東那珂 704 ＳＹＫプレミール東那珂 704 7.4万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 38.92m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    ディオリス

    住所 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18番28号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 31
  • 賃貸

    M.Rレジデンス博多

    M.Rレジデンス博多の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3番34号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M.Rレジデンス博多 M.Rレジデンス博多 7.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.06m² 1LDK 5階 南東
    Ｍ.Ｒレジデンス博多 503 Ｍ.Ｒレジデンス博多 503 7.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 40.06m² 1LDK 5階 南東
    M.Rレジデンス博多 M.Rレジデンス博多 8.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.06m² 1LDK 7階 南東
    M.Rレジデンス博多 M.Rレジデンス博多 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.06m² 1LDK 8階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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