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賃貸

ヴィラーシュ帝塚山

総合評価：

4.0 アクセス数： 204

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件

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ヴィラーシュ帝塚山の物件概要

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阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩2分
利用可能路線
『姫松駅』　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立住吉小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラーシュ帝塚山の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【不動産会社さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	駅まで徒歩30秒なのですぐ行けるしバス停も家の下なので近い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	万代池公園が近いし、南港通り周りと大きいのでタクシーも広いやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	メリットは特にないです、外見は古いので見栄えは良くない
お部屋の仕様・設備	5	メリット	家賃の割に広いので若くてもいいところにすめています
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、薬局、コンビニ生活に必要なのはすぐ行ける
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てイベント充実すぎる地域で子育て施設やイベントも多い

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2022年11月姫松駅

俺は最高さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街の真ん中にある。駅と駅の距離も大きくないので行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	お洒落なカフェやレストランが周りに多い。コンビニもあるし病院もある。
飲食店の充実	4	メリット	帝塚山のマダムがランチ会に使うようなお洒落なお店が多い。だいたい美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	隣の駅の方が近いのだが、歩いて行ける距離に帝塚山学院がある。公立にしても品の良い校区。塾もある。
治安	5	メリット	高級住宅街にあるので変な人はいない。治安は良好。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かで住みやすい。天王寺へのアクセスも良好。四つ橋線玉出まで行けば難波や梅田にも行きやすい。高級住宅街エリアから少し足を伸ばせばお得なスーパーやドラッグストアもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年2月姫松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】有名人の結婚の引き出物にも使われた有名ケーキ店があります。緑豊かな公園や動物病院、絵画教室……

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（残り182文字）

2021年11月姫松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くパン屋があります。介護に習う方なら関西社会福祉専門学校があります。そして帝塚山グー……

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（残り140文字）

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シティーライフ帝塚山

住所	大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4番13号
交通	阪堺電軌上町線姫松駅徒歩1分
築年数	1979年10月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	30
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ボンホワイエ帝塚山

住所	大阪府大阪市住吉区万代2丁目2番4号
交通	南海高野線帝塚山駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	15
アクセス数	1967

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ヴェリテ帝塚山

住所	大阪府大阪市住吉区万代2丁目
築年数	2013年12月
階建て	地上15階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェリテ帝塚山万代	15.8万円 (10,000円)	158,000円	316,000円	68.98m²	3LDK	10階	南

	ヴェリテ帝塚山万代	16万円 (10,000円)	160,000円	320,000円	68.98m²	4LDK	10階	南

	ヴェリテ帝塚山万代	16.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	62.95m²	3LDK	3階	南

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賃貸

ヴェルドミール・ユモト

住所	大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4番40号
交通	南海高野線帝塚山駅徒歩4分
築年数	2007年1月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミールユモト	14.8万円 (25,000円)	無	200,000円	82.64m²	2LDK	5階	南東

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賃貸

帝塚山レジデンス

住所	大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4番36号
交通	阪堺電軌上町線姫松駅徒歩5分
築年数	1974年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	581

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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