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賃貸

ハッピーアベニュー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 446
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賃料履歴 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,750円
平均坪単価 ＠5,348円
平均m²単価 ＠1,618円
上位専有面積 58.78m²：3件 47.18m²：3件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：3件

ハッピーアベニューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩16分
    JR武蔵野線／三郷駅 バス3分
    「岩野木」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
    『三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市中央4丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三郷市立幸房小学校

  • 中学校区域

    三郷市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハッピーアベニューの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心の割に駐車場代が安い、最近開発してきて街が綺麗
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 二駅利用可能、騒音がなく静か、虫が出ない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大手不動産会社が管理しているのでセキュリティ面で安心
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全部屋南向きなので日当たり良好、築4年なので内装、外装ともに綺麗
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅の近くにヤオコー、オーケーストア、マルエツとスーパーが3つあって便利、物価も安め
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット におどり公園が近場にありイベントやお祭りを楽しめる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 三郷中央駅

だわさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が大きくて綺麗で利用していて気持ちいい。周りにコンビニ、スーパーも多く困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にコンビニ、薬局、スーパーなど日常生活を送る中で困らない。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリア、マック、など意外と充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に高層マンションもあり住宅街も整備されていてとても綺麗。
治安
5 		メリット 街も綺麗でゴミも少なく、落書きもないので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に高層マンションがあり都心にも近いけど案外お手頃な感じがします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年1月 三郷中央駅

はじめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的新しくできた地域で埼玉県ですが、30分で都内まで行くことができます。
区間快速や快速に乗ればもう少し早く都内まで行けます。
タクシーの数も常に３、４台は待機していている状況です。
バスや電車の本数としては電車は出勤時間と帰宅時間に合わせて人が多い時間帯では、間隔が短いです。
通常は１０分以内ですが、上記の場合だと５分置きぐらいな印象。
駅から降りてからタクシー乗り場、バス乗り場、薬局、スーパー、病院の距離が非常に近く使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーが３つあるので、自分の好みや気分で買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやベーカリーに関しては美味しいし、人気がある。
駅の近くに飲食店が色々とある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的新しい地域なので、保育園の数は多い。
子供が遊ぶ公園が非常に多い印象。
治安
3 		メリット 駅の間隣に交番があるし、街灯も多く夜中でも明るいイメージ。
ゴミが落ちていることも滅多にない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近で綺麗なマンションやアパートがあるし、ペット可の物件もあるから住居の幅が広がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2022年2月 三郷中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーがある。
公園やしぜんがおおい。
薬局がある。
サイ……

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（残り180文字）

2021年5月 三郷中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレス線の停車駅であるため３０ふん程度で秋葉原や北千住まで行くことができること……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーアベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 南 47.18
2024年2月 1階 1LDK 南 47.18
2023年1月 2階 2LDK 南 58.78
2021年3月 1階 1LDK 南 47.18
2020年10月 2階 2LDK 南 58.78

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.18～47.18㎡｜47.18㎡ 78,500円｜5,500円/坪
2階～2階 58.78～58.78㎡｜58.78㎡ 89,000円｜5,006円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.18～58.78㎡｜52.98㎡ 83,750円｜5,253円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アムールMUSASHI

    住所 埼玉県三郷市中央4丁目16番3号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩15分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 219
  • 賃貸

    ソーラーメゾンA

    住所 埼玉県三郷市中央5丁目29番3号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1181
  • 賃貸

    キャメル三郷中央

    キャメル三郷中央の外観
    住所 埼玉県三郷市中央4丁目29番4号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩7分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル三郷中央 105 キャメル三郷中央 105 6.5万円
    (2,000円)    		 無 0.5ヶ月 27m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ポレール

    住所 埼玉県三郷市中央5丁目16番2号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩16分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1756
  • 賃貸

    ルピナスV

    ルピナスVの外観
    住所 埼玉県三郷市幸房771番2号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナスV 102 ルピナスV 102 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.67m² 1LDK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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