エトルシャンス花町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1046
エトルシャンス花町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立長尾小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトルシャンス花町の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
直ぐ近くにバス停があります。 大通りなので、バスの本数も多く中心地までも乗り継ぎなしで行けます。 大通り沿いにあるので、人目もあり単身でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道をはさんで隣にはコンビニもあり夜間も安心できます。近くに買い物をできるところもあるので生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、共用部は綺麗で高級感があります。 清掃も行き渡っており、不快に感じたことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイン性がたかく、満足しています。また浴槽は単身者には贅沢なほど広くお気に入りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、居酒屋など揃っており困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
わたしは単身者ですが、学校は近く 家の前には毎朝ボランティアの方が立っているので子連れの方も安心できるとおもいます。各診療科の病院も近くに揃っており、いざというときも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 茶山駅
ありさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分から10分に一本電車が来るのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーがあり、24時間営業でよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと少し店があるのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。小学校や体育館もあるので、よいのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くない。特に変な人がいた記憶がないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはサニーがあるのでPBもあり、安く買い物できる。 |
2024年3月 茶山駅
りょうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 係員さんの対応が良く出口を聞いた際に丁寧に説明してくださった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにスーパーがあり、買い物がスムーズにできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店があり駅に行くついでに食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり歩道が整備されてるので安全である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は歩道にも人がたくさん歩いてるので人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くなく住みやすいと思われる。 |
2018年8月 茶山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやクリニックなどバランスよく存在し暮らしやすい街です。茶山駅はそれほど古く……
2018年3月 茶山駅
3.0
【メリット】 都心の天神南駅まで約12分で、事故等もほとんどなく空いているので通勤に便利。ベッドタウンの……
エトルシャンス花町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 44.83 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.64 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.64 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.64 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 33.64 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.64～54.69㎡｜45.98㎡ | 68,666円｜5,023円/坪 |
| 3階～3階 | 42.22～54.69㎡｜51.15㎡ | 75,000円｜4,871円/坪 |
| 4階～4階 | 33.64～54.69㎡｜42.39㎡ | 69,500円｜5,545円/坪 |
| 5階～5階 | 33.64～54.69㎡｜48.81㎡ | 74,666円｜5,142円/坪 |
| 6階～6階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 82,500円｜5,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.64～54.69㎡｜46.69㎡ | 71,470円｜5,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
