ザ・ティアラ戸田公園
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2511
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,933円 |
| 平均坪単価 | ＠8,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,464円 |
| 上位専有面積 | 34.65m²：9件 29.02m²：9件 32.98m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1LDK：10件 1DK：2件 |
ザ・ティアラ戸田公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町2丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2015年11月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
戸田市立戸田南小学校
-
中学校区域
戸田市立戸田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・ティアラ戸田公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ザ・ティアラ戸田公園の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 戸田公園駅から非常に近く、歩道もしっかり整備されている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 騒音などはほとんどなく、虫の発生も少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | アルソック警備保障がついているのでセキュリティーは安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ガレージ付きマンションなのでオートバイを室内保管できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店は駅前に集中しているのですぐに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、保育園や病院はいずれも徒歩数分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ユミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅まで近く、住みやすいです。窓を閉めていれは、外の騒音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸田公園駅
なーさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるのと10分に一度のペースで電車が来るため利用しやすい、新宿や池袋など主要都市に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーだけでなく駅中の施設が充実していて買い物もできるからとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食からイタリアン、ファーストフードが揃っておりとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に市役所の出張所があるため住民票を出したりするのに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もある上、ラブホテルや風俗店がないためとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅が東京都なので、板橋に比べると家賃が安くて良い |
2023年2月 戸田公園駅
みずきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるため、周辺の他の駅よりは便利。池袋、新宿、渋谷までは1本で30分以内にアクセスできるのでまあまあ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要な施設は揃っているため、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っているから生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、ショッピングモール、スーパーひはあるため生活には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は良い方。人も多いし、住宅街だから明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に住むよりは安くて住みやすいと思う。 |
2023年2月 戸田公園駅
callman0073さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ近くにバス・タクシー乗り場あり。バスは市役所方面行きなので、車がない場合は結構使用頻度が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅ですが、駅に隣接してスーパーがあり、またBeansも合体しているため、ある程度の買い物は可能です。無印市場が店舗に入っているのはちょっと珍しいです。駅周辺から市役所方面にいくと、病院も結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店に加えて、少しオシャレな洋食屋が何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は良く清掃されているので、特に問題はありません。小学校・中学校は駅の近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は清掃されているためか、治安的な面では問題ありません。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 橋を渡ればすぐ東京、というのは悪くありません。小回りのきく乗り物があればGOOD。 |
2021年12月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 駅にはスーパー、コンビニ、本屋、ご飯屋さん、お寿司屋さん、と、色々なお店がそろっていて、使……
ザ・ティアラ戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 29.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■戸田市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.72～32.98㎡｜31.1㎡ | 74,000円｜7,928円/坪 |
| 2階～2階 | 24.27～34.65㎡｜31.14㎡ | 73,357円｜7,829円/坪 |
| 3階～3階 | 24.27～34.65㎡｜30.38㎡ | 74,700円｜8,179円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.72～34.65㎡｜31.66㎡ | 75,200円｜7,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.27～29.02㎡｜25.45㎡ | 65,750円｜8,555円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
