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賃貸

カーサ八幡

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 357
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賃料履歴 2020年～: 3件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠4,282円
平均m²単価 ＠1,296円
上位専有面積 45.55m²：3件
上位間取り 2DK：3件

カーサ八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／名取駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『名取駅』　JR東北本線　JR常磐線　仙台空港線　

  • 所在地(住所)

    宮城県名取市手倉田八幡106-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ八幡の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 立地が非常に良かったです。
名取駅まで徒歩3分。すぐそばに生協があり、ファミリーマート、セブンイレブンも徒歩5分圏内。
主要都市の仙台市までは電車で20分以内。
ちなみに名取駅までは電車の本数が多いのでその点でも便利です。

東日本大震災では震度６強エリアですが無傷でした。
ただ、木造なので揺れは尋常じゃなかったです。

大家さんがとても親切で、町内会やご近所さんも良い方ばかりでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から一本内側へ入っているので、交通騒音は殆どないです。洗濯物干しも気兼ねなく外干しが出来ます。
ご近所は一般の住宅街ですので、生活音などもありますが、基本的には古き良き町ですのでとにかく周りの方々が大変親切で助かっていました。時折突然野菜をくれたり、震災後はテレビを寄付してくれたり、そういうのも普通にありました。
ちなみに、増田川が近く、津波で自動車やドラム缶が上がっては来ましたが、氾濫はしませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まぁ、普通のアパート・・・という感じですね。確か2011年頃に塗装を塗り替えていたはずです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット フローリング2部屋+キッチンでしたが、全般的に部屋、キッチンとも広いです。お風呂はガスで沸かすタイプで追い炊き可能。普通に生活する分には何も困りませんでした。
先ほども言いましたが木造です。僕は２Fに住んでいましたが、鉄製の階段にコンクリート補強しているタイプだったと思います。築年数にしては状態は非常に良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アパートを出て駅方面に向かうと、飲み屋さん街があります。夜中は少し悪そうな人が集まります。
同じくすぐそばに焼き鳥屋、床屋があり、駅前には生協とサッポロビール園があります。そこまでで徒歩5分くらい。

反対方面ですと、東京インテリアが車で数分、ラーメン屋や飲み屋、ファミレスなど近場に飲食店が充実しています。
通りを二本ほど向こう側へ行くと昔ながらの精肉店やスーパーがありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 名取幼稚園、手倉田保育所が近場です。小学校区は忘れましたが、そんなに遠くはなかったはずです。
町内会はアパートとして必須ではありませんが、僕が住んでいた時は班長さんから良かったら入りませんかと声を掛けて頂きました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

たあぼさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名取駅が近い。生協も徒歩三分。反対側に向かえば飲食店やコンビニ。
とても便利が良いところです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小さな川がありますが、震災の津波の遡上でも反乱はしませんでした。
公園や幼稚園もわりと近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まぁ、普通の2DKのアパートですので、それ以上を求めなれば満足できる生活拠点です。お風呂は追い炊きできます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2DKなので夫婦二人でギリギリプライバシー確保できる環境でした。
二階は日当たりがとても良かったです。キッチンも、わりと広いのでテーブルを置いてダイニングとして使用してました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット これは本当に申し分ありませんでした。
なので離れるのが嫌でしたね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も幼稚園も保育所も近いですし、駅も近いので何かと便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 名取駅

うめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 必ず駅を通る路線バスが走っている。料金も安く乗りやすい。東口西口それぞれに止まり、尚且つタクシー乗り場も両側にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口西口それぞれにコープやイオンなど、スーパーがある。ATMもある。
飲食店の充実
2 		メリット ローカルな居酒屋とスナックが一部ある。旗が出ているのである程度人は入っているのだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校へのバスが出ているところが多い。また公園や広場のようなところがある。
治安
4 		メリット 定期的に警察がパトロールしているのを見かける。不審者情報などがあれば掲示板に貼ってある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすいまちランキングにも入ったことがあるため悪くは無いのだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・296文字）

2023年12月 名取駅

miiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数は朝などは約10分おきぐらいにあります。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前にコープがあり、買い物ができます。
飲食店の充実
1 		メリット ビール園があります。混んでないので並ばずに入れます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビール園隣に大きな池があり、そこで子連れをたまに見かけます。
治安
4 		メリット 治安は悪くないほうだと思います。酔っぱらいなんかもあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名取駅からだと仙台駅直結なので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・220文字）

2022年6月 名取駅

あおぞらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台空港アクセス線、常磐線、東北本線と、複数の路線を利用することができます。宮城の中心都市である仙台から、旅行の拠点でもある仙台空港まで繋がっていて、遠出の際に利用するのもとても便利です。駅前には目の前にバス停もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商店街はこじんまりとしていますが、魚やさんや花屋さん、喫茶店など、昔ながらの雰囲気を楽しむことができます。病院も、内科や歯医者などがならび、美容室も数店舗、スーパーもあります。なによりリニューアルオープンした名取市図書館は、広々としていて子供向けのコーナーも充実していて素晴らしい施設です。
飲食店の充実
4 		メリット 路地へ入ると、カフェや居酒屋、パン屋さんがあります。駅前のサッポロビール園は、生ビールの飲み放題食べ放題が楽しめます。また駅直結の図書館の中には人気のカフェ、ユリイカがあり、図書館帰りの一服やランチに利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔からの住宅が多く、とても静かで落ち着いた雰囲気です。裏路地は車通りも少ないので、子供と歩くにも安心です。幼稚園や小学校も通いやすい距離に点在しています。
治安
5 		メリット 静かな住宅街で治安もいいです。駅周辺の街灯も多く、夜道も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションの家賃は高めですが、仙台へのアクセス、海や自然に恵まれた住みやすい環境を考えると、コスパはいいのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・443文字）

2022年2月 名取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅といった感じ。小規模のスーパーと図書館が駅に直結している。また、仙台空港アクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2DK 南西 45.55
2022年5月 1階 2DK 南西 45.55
2020年8月 1階 2DK 南 45.55
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名取市手倉田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名取市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ 60,000円｜4,354円/坪
2階～2階 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ 57,000円｜4,137円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ 59,000円｜4,282円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 2
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
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    レオパレスつばき 201 レオパレスつばき 201 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 1680
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    住所 宮城県名取市増田4丁目9-25番10号
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
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    リヴィエール名取

    リヴィエール名取の外観
    住所 宮城県名取市大手町1丁目15番28号
    交通 JR常磐線 名取駅 徒歩7分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール名取 202 リヴィエール名取 202 6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.69m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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