コンフォルト新江古田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
621
コンフォルト新江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町3丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォルト新江古田の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線の新江古田駅と西武池袋線の江古田駅が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション近くは閑静な住宅街なので夜も静かです。治安もいいと思います。騒音もありません。線路もないですし、踏切沿いでもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大型バイク置き場があるのは、乗る方にとっては便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで日当たりはとてもいいです。天井も高く、開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分でみらべるというスーパーがあります。しかも安いので重宝します。その他にも徒歩圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ドミノピザ、マルエツ、コインランドリー、フィットネスジムもあります。江古田駅まで行けば、居酒屋、本屋、飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 練馬総合病院まで歩いて行けます。マンション内でのコミュニケーションはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新江古田駅
devoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで16分くらいで行けるので立地はいいと思います。大江戸線は遅延がほぼ無いので遅れによるストレスはありません。 少し歩けば江古田駅もあるので池袋も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあります。他にもスーパーが何ヶ所かあるので、食料品の買い出しには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに美味しいケーキ屋さんがあります。ギフトを買う時によく使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、保育園も何ヶ所かある為、子育てにはとても向いてる環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、酔っ払いがいないのでとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大江戸線の中では物価や家賃は安い方だと思います。 |
2023年12月 新江古田駅
itabashirunnerさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線の駅なので新宿や都心にもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに江古田の森公園や大きな病院があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江古田駅までの道の途中に小さな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江古田の森公園や豊玉東小学校が近くにあるので子育てに良い環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街などはないために治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに江古田の森公園やトキワ荘漫画ミュージアムも近くにあるので余暇を過ごすのに便利。 |
2021年10月 新江古田駅
4.0
【メリット】 基本的なスーパーやドラッグストアもありつつ、閑静な住宅街が広がる場所です。江古田駅方面へ向……
2020年2月 新江古田駅
3.0
【メリット】 ・駅前のスーパーが深夜1時まで空いている
・治安は悪くない
コンフォルト新江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.98 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 26.98 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.07 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.07 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.35～42.07㎡｜27.95㎡ | 80,666円｜9,553円/坪 |
| 2階～2階 | 26.98～42.07㎡｜32.01㎡ | 93,500円｜9,625円/坪 |
| 3階～3階 | 26.35～42.7㎡｜33.35㎡ | 100,285円｜9,981円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～42.7㎡｜35.84㎡ | 106,300円｜9,839円/坪 |
| 東向き | 26.56～26.98㎡｜26.71㎡ | 77,625円｜9,606円/坪 |
| 西向き | 26.98～26.98㎡｜26.98㎡ | 78,400円｜9,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.98～26.98㎡｜26.98㎡ | 77,500円｜9,496円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
