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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 津山市 > 高野山西 > 東津山駅 > ユーミーマンションかのこ２

賃貸

ユーミーマンションかのこ２

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1126
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 62,875円
平均坪単価 ＠3,410円
平均m²単価 ＠1,032円
上位専有面積 61.86m²：8件
上位間取り 3LDK：8件

ユーミーマンションかのこ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／東津山駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『東津山駅』　JR姫新線　JR因美線　

  • 所在地(住所)

    岡山県津山市高野山西546-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    津山市立高野小学校

  • 中学校区域

    津山市立津山東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーミーマンションかのこ２の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅までのバス停が近くにある（１日に数回の本数限定ではあるが）
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内でコンビニやスーパーがあるが、閑静な住宅街である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理における清掃活動や管理活動は行き届いていた。
来客用のほか、入居者用の駐車場は充実している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよく、天井の高さも問題ない。
柱や梁はなく、家具が置きやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内でコンビニ・スーパーがあり、車で15分圏内でショッピングモールや外食施設等が充実している。
物価に関しては非常に安価ではない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内で学校・保育園が非常に近く、車で15分で総合病院や市役所に行くことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年12月 東津山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR西日本東津山駅の周辺にはマルイ、山陽マルナカといったスーパー。信用金庫、中国銀行、鳥取……

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（残り235文字）

2019年12月 東津山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーマーケットや電化製品店が複数あり、うどん屋
やコーヒー屋にファミレスにコ……

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（残り144文字）

2018年9月 東津山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

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（残り110文字）

2018年1月 東津山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に徒歩で行けるスーパーや大型電気店があります。飲食店も周辺にたくさんあります。電車はロ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーミーマンションかのこ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 3LDK 61.86
2024年7月 3階 3LDK 61.86
2024年1月 3階 3LDK 61.86
2023年7月 3階 3LDK 61.86
2023年6月 3階 3LDK 61.86

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津山市高野山西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東津山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ 62,875円｜3,360円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ 61,333円｜3,278円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アラモードメゾン高野

    住所 岡山県津山市高野本郷2899番
    交通 JR因美線 高野駅 徒歩7分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1303
  • 賃貸

    シティフラット

    シティフラットの外観
    住所 岡山県津山市押入792番8号
    交通 JR因美線 高野駅 徒歩22分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティフラット 0503 シティフラット 0503 3.9万円
    (2,000円)    		 39,000円 無 23.86m² 1K 5階 南
    シティフラット 0608 シティフラット 0608 4.1万円
    (2,000円)    		 41,000円 無 23.86m² 1K 6階 南
    シティフラット 0203 シティフラット 0203 5.4万円
    (2,000円)    		 54,000円 無 47.72m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    イルマーレ

    イルマーレの外観
    住所 岡山県津山市高野山西737番1号
    交通 菅田バス停 徒歩3分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルマーレ 201 イルマーレ 201 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 48.87m² 1LDK 2階 南
    イルマーレ 506 イルマーレ 506 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 68.71m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    クレドール河辺

    住所 岡山県津山市河辺1851番1号
    交通 JR姫新線 東津山駅 徒歩19分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2534
  • 賃貸

    ベルメゾン・ロワールＡ

    ベルメゾン・ロワールＡの外観
    住所 岡山県津山市河辺1894番1号
    交通 JR姫新線 東津山駅 バス20分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン・ロワールＡ 201 ベルメゾン・ロワールＡ 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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