ドミール大森
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
680
ドミール大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森中1丁目20-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
大田区立大森第一小学校
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中学校区域
大田区立大森東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール大森の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
設計上、居室と隣人居室が直接隣り合わせにならないので静かです。（例：[自居室]-[押し入れ]-[隣人居室]みたいな） 駅前の国道から1本入った道なりにあるので、想像以上に静かです。 周辺も、0時まで営業しているスーパーなどがあり便利。 大森町の駅前に大きな警察署もあり安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | もう一本表にいくと国道とは思えないほど、静かで暮らしやすい。大田区なので町工場みたいなものもあったりしますが、全然静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | バルコニーなんかに感じるところでは年季は入っているものの綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | スッキリとしていて使いやすい間取り。収納も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが遅くまで開いていてありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は充実していると思います。内科、皮膚科、眼科、歯科などなど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ともらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京急大森町駅徒歩5分最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度５段階で3主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離5段階で3アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等５段階で3 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納が多くて、物が多い人間ですが、押し入れの中にだいたいは収納ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森町駅
Wakanaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、川崎まで約10分、羽田空港まで約20分でアクセス可能。また同じホームでの乗り換えは必要ですが新橋、浅草方面や横浜まで簡単にアクセスが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の目の前にあるため、生活必需品は簡単に手に入れられる。飲食店(チェーン店も多数)が多く、選択肢は広い。商業施設は1件有り。大型スーパーとフィットネスクラブ、病院、薬局がテナントとして入居している為、生活に非常に便利。 また、大田区役所の出張所も駅より徒歩圏内に有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は非常に多い。チェーンカフェから喫茶店、中華、居酒屋、焼肉、商業施設内のフードコートまで種類は豊富。 商店街の中にある、昼間のみ間借りで営業しているカレー屋が非常に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てを経験していない為、推測ではあるが、広々とした幼稚園や保育園は少ないように見受けられた。 小・中・高は一校ずつ有り。 公園は多くあり、放課後の時間帯や土日は子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。商店街の飲食店も深夜まで空いている様子は無く、都心の居酒屋のような雰囲気は皆無。酔っ払いや、早朝に路上で寝ている人もいない。駅の東側に警察署があり、パトロール中の警察官も頻繁に見受けられた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは、一般的な一人暮らしの間取りで7万円〜10万円程。コストパフォーマンスは決して良いとは言えないが、治安が良く静かでありながら必要最低限の物は何でも揃うので、住み心地は良いと言える。 |
2022年2月 大森町駅
4.0
【メリット】 コンビニが併設されているので便利です。ホームには乗る電車毎に並ぶべき所が床に書いてあるので……
2022年1月 大森町駅
4.0
【メリット】 特急、急行は止まりませんが、駅前の商店街が発展していて、買い物はすごく便利です。
2020年8月 大森町駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばに幹線道路、駐車場、駐輪場及び商店街が点在しており駅を降りてからの買い物なども……
ドミール大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.59 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 34 | |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.46 | |
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| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.46～37.37㎡｜29.18㎡ | 73,500円｜8,453円/坪 |
| 2階～2階 | 31.46～62.59㎡｜43.8㎡ | 94,666円｜7,293円/坪 |
| 3階～3階 | 34～82.3㎡｜46.07㎡ | 105,000円｜7,641円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～82.3㎡｜46.91㎡ | 105,750円｜7,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.46～62.59㎡｜34.97㎡ | 82,142円｜8,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
