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賃貸

パルトネール伊都２

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 767
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賃料履歴 2021年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 78,520円
平均坪単価 ＠4,213円
平均m²単価 ＠1,275円
上位専有面積 62.9m²：10件
上位間取り 2LDK：10件

パルトネール伊都２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR筑肥線／今宿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『今宿駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区今宿西1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立今宿小学校

  • 中学校区域

    福岡市立玄洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルトネール伊都２の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅（今宿駅）が徒歩５分圏内にあり、天神・博多へ電車で３０分で行ける。
福岡空港に電車１本でつながっている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新興住宅街であり、新しい街並みで道路も整備されている。
緑地化にも積極的に取り組まれている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック機能があり、駐車場にも監視カメラがありセキュリティ度が高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーで室内の段差なし、ウォークインクローゼットなどが整備されており、収納性が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にイオンやスーパーマッケット、飲食店も多く、便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1キロ圏内に小学校が３校あり。
内科、歯科クリニックも近隣に多く点在している。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 今宿駅

こたさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近いくとてもかよいやすいのでありがたい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が近いので駅から降りて直ぐにお腹をいっぱいにできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不自由なく暮らせているのでこのままでいい
治安
5 		メリット 非常にいいので毎日安心して利用することが出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 切符のセットがお得なのでいつも買っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2021年11月 今宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はかなり古くこじんまりとしていますが、通勤通学の時間帯には多くの人が利用する駅です。……

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（残り179文字）

2021年10月 今宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんが親切で改札をくぐるときは挨拶をキチンとしてくれて気持ちがいい
半奧外の……

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（残り129文字）

2020年2月 今宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニがあり、徒歩圏内には他のコンビニやドラッグストア、スーパーなどがあるので買……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルトネール伊都２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2LDK 62.9
2024年11月 1階 2LDK 62.9
2024年10月 1階 2LDK 南 62.9
2024年9月 1階 2LDK 南 62.9
2024年9月 1階 2LDK 南 62.9

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区今宿西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 78,587円｜4,131円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 78,250円｜4,113円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 76,925円｜4,043円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    グリーンアベニュー

    グリーンアベニューの外観
    住所 福岡県福岡市西区今宿西1丁目11番9号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1821
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンアベニュー 102 グリーンアベニュー 102 8.2万円
    (4,500円)    		 無 164,000円 60.5m² 2LDK 1階 南
    グリーンアベニュー 303 グリーンアベニュー 303 8.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 60.5m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    カルム・エストB

    住所 福岡県福岡市西区今宿西1丁目8番3号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩5分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 516
  • 賃貸

    ベレオ伊都

    住所 福岡県福岡市西区今宿西1丁目9番23号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1742
  • 賃貸

    ボヌール

    住所 福岡県福岡市西区今宿西1丁目1番34号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩4分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 111

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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