プリマベール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
442
プリマベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プリマベールの所有者様へ】
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プリマベールの口コミ・評判
2024年11月
メアリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは田園都市線高津駅ですが溝の口駅も徒歩圏内なので人身事故などで田都が止まっても南武線に切り替えることができてありがたかったです。道は平坦なので自転車で二子玉川までよく行きました。屋根下駐輪場もあります。周りに日当たりを遮る建物はないので日当たりや眺望も良いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
くろすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣が公園のため遊ばせる環境は十分あると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高津駅
ゆいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線が通っていて都内に出るにはすごく便利。また徒歩10分くらいで隣の溝の口駅にも行けるので急行に乗りたい場合は歩ける距離でもあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー・パン屋・ドラッグストアがあるので、買い物にも困らない。また、大きめな病院が駅近にあるのも利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパン屋居酒屋があるため、リーズナブルに利用できるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校庭がある幼稚園があるので子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 高津警察署があるので駅前の治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は隣の溝の口と比べると安くなっている印象 また、田園都市線でも主要駅ではないので、土地も溝の口・あざみのと比べると安い気がする |
2020年4月 高津駅
4.0
【メリット】 大きな駅の間にあるので、どちらにしても複数の路線を利用できる便利さがあります。スーパー、コ……
2019年11月 高津駅
3.0
【メリット】 駅の中に飲食店やお弁当屋さんがあります。駅を降りるとコンビニや飲食店などがあります。道が平……
2019年8月 高津駅
4.0
【メリット】 大通りに面して駅があるので駅の周辺はとても賑やかです。駅前にはマクドナルドやドトールコーヒ……
プリマベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.3 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.3 | |
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| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
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| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27 | |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.3～28㎡｜27.65㎡ | 84,000円｜10,045円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27.3㎡｜27.2㎡ | 85,833円｜10,433円/坪 |
| 5階～6階 | 27～28㎡｜27.27㎡ | 88,000円｜10,667円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28㎡｜27.29㎡ | 86,687円｜10,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
