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賃貸

ヴェルテス弐番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 383
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,062円
平均坪単価 ＠6,439円
平均m²単価 ＠1,948円
上位専有面積 27.08m²：6件 33.41m²：2件
上位間取り 1K：6件 1LDK：2件

ヴェルテス弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルテス弐番館の口コミ・評判

2020年8月

虎猫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急線、ブルーラインの2路線が使える利便性は言うまでもない。生活に必要な商業施設も充実していて非常に住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 湘南台駅

けいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各路線間の乗り換えが楽なので移動しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や温泉など近くにお店が多いので楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やラーメン屋などたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く保育園も多く子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、治安は比較的良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 路線も多くありバスもあるので値段の割に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年12月 湘南台駅

あちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。3路線通っている。乗り換えがしやすい。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 構内に複数のコンビニがある。軽食を食べれるお店が複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 崎陽軒がある。ベーカリーやそばやもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレはある。エレベーターやエスカレーターがところどころにある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある（東口と、西口の両方に）。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多様方面にバスもあるので住むにはとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年11月 湘南台駅

KAMIYAさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線、相鉄線、ブルーラインの3本が通っているため他の目的地へのアクセス性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には書店や雑貨店などが多く便利である。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤやガストなどのファミレスが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には広田幼稚園や青木幼稚園などがあり若い親子をよく見かける。
治安
4 		メリット 駅前には交番が2つほどあり少し離れたところに警察署もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺は住宅街が広がっており利便性も高く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2023年8月 湘南台駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、始発もあるため、乗りやすさはある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には買い物施設多数あり、買い物には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 駅前なら基本的には食べるものはこまらない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんあり、遊ぶ場所にはそこまで困らない
治安
5 		メリット わりと子育て世帯の家族層が多いため、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近い場所でも値段も良いし利便性もよいためとても良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルテス弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1LDK 南西 33.41
2022年10月 1階 1LDK 南西 33.41
2014年6月 2階 1K 南 27.08
2014年6月 2階 1K 南 27.08
2014年4月 2階 1K 南 27.08

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.41～33.41㎡｜33.4㎡ 70,750円｜7,001円/坪
2階～2階 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 51,166円｜6,247円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.08～33.41㎡｜28.66㎡ 56,062円｜6,435円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 31
    アクセス数 629
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    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩5分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 394
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    住所 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建 地下3階
    口コミ数 9
    アクセス数 930
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア湘南 701 ソフィア湘南 701 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.2m² 1K 7階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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