ベルエポック
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
440
ベルエポックの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／向島駅 徒歩5分
京阪宇治線／観月橋駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『向島駅』 近鉄京都線
『観月橋駅』 京阪宇治線
-
所在地(住所)
京都府宇治市槇島町落合219-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年4月
-
総戸数
50戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルエポックの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | このマンションのメリットは、最寄りの近鉄向島駅から徒歩10分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ベル・エポックの近くにはスーパー万代があります。こちらは、マンションから歩いて10分もかからない距離でした。また。宇治徳洲会病院が近くにあったので、安心でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 入ってすぐオートロックなので、住人しかマンションに入れません。また大家さんが、いつもごみの清掃をしてくれていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の間取りは7畳となっているのですが、はしごがついたロフトがありました。ロフトは2畳なので、大型の荷物や電化製品の空箱、布団などが収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー万代は、比較的安かったです。品ぞろえも豊富でした。とくに、仕事が終わってから調理するのは面倒な時、万代のお惣菜の品数には、助けられていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医療制度が充実した宇治徳洲会病院が近くにありました。また、京都文教大学も近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 観月橋駅
かいさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えの駅である中書島出来まで１駅なのであまり時間がかからなく京阪本線まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大手筋商店店があるので買い物には困らないとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと大手筋商店街があり、そのエリアのお店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院があり、救急患者も取り入れてくれています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は暗いですが、車通りが多い印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手筋商店街がある中書島や伏見桃山の駅に比べて土地は安い。 |
2021年10月 観月橋駅
2.0
【メリット】 観月橋の北詰にある駅で、すぐ近くにレンタルビデオ店(ビデオ1)があります。橋の南詰には無料……
2021年10月 向島駅
5.0
【メリット】 駅のある土地柄が田んぼなどが多く他に利用できる交通機関があまりないのでとても助かっています……
2020年2月 向島駅
3.0
【メリット】 上り下りの2ホームのみ。人が少なく満員電車で人混みにもまれる事がない。周辺にはパン屋・スー……
ベルエポックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宇治市槇島町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■宇治市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■向島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～21㎡｜20.39㎡ | 39,750円｜6,491円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 40,000円｜6,297円/坪 |
| 3階～3階 | 21～23㎡｜21.33㎡ | 39,666円｜6,154円/坪 |
| 4階～4階 | 21～23㎡｜21.28㎡ | 40,000円｜6,219円/坪 |
| 5階～5階 | 21～23㎡｜21.4㎡ | 42,600円｜6,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 40,125円｜6,317円/坪 |
| 東向き | 16.2～23㎡｜21.1㎡ | 40,583円｜6,404円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 40,000円｜6,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
