アビタシオンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市水尾2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
茨木市立玉櫛小学校
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中学校区域
茨木市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アビタシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタシオンの口コミ・評判
2020年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 頑張って歩けば、モノレールと阪急とJRとあるので、様々な場所に行きやすい。交通機関に乗れば、都心部までは近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に昼も夜も静かなところです。ゴミの回収がほぼ毎日あるので便利。 交番と小学校の避難所が近いので、何か災害時には安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティー面はドアホン対応。録画もできるため、基本的にセールス・宗教関係っぽい勧誘など必要なければ無視できるので安心。 夜になると電気がつくシステムなので少し明るい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
見た目はすごく綺麗で清潔感があり新しい。ベランダが広いので、布団や洗濯物を干すのが便利。 浴室乾燥がついているので、梅雨時期も便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で少し離れますが、美味しいパン屋さんがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校・幼稚園がちかいので子育てはしやすいと思います。新しい、ファミリー向けの戸建も近所に増えてます。 小児科も近くにありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南茨木駅
あくさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急停車駅で梅田、淡路等まで行くのにちょうどいい駅です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 帰り際にスーパーがありそこで買い物して帰れるのが凄くいいところでコンビニも多くあるので便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | ご飯屋さんはあまりないのでスーパーでご飯買って帰ります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば中学校があったりするので住みやすさは高いとおもいます |
治安 |
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メリット | 治安はいいと思います お年寄りから若い人たちが使う駅なので |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田まで270円で行けるのでコスパはいいと思います |
2023年4月 南茨木駅
rurunさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 空いていて乗りやすい 切符購入から改札→乗車がスムーズ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | もうこの付近だけで生活できるでしょってくらい充実してます |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋からファミレス、洒落たバーまでなんでもござれ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は小、中、高と各地にバランス良く点在しており学力も並。 |
治安 |
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メリット | メリットが浮かびません。強いて言えば交番があるってことぐらいでしょうか。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 悪くない。駅近物件でもまずまずのお値段。 ショッピングモールや娯楽施設も周囲に多く、普通に生活するぶんには困らない。 安月給でもなんとか暮らしていけるくらいだと思う。 |
2019年1月 南茨木駅
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【メリット】 大阪モノレール線の南茨木駅と接続しています。またすぐ横を中央環状線、近畿自動車道が走り、車……
2018年11月 南茨木駅
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【メリット】 100円ローソン、価格の安いスーパー、本屋、ドラッグストアなどの必要最低限の施設がある。<……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | ![]() |
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2023年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市水尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35~35.3㎡|35.26㎡ | 72,388円|6,786円/坪 |
2階~2階 | 41.1~41.17㎡|41.14㎡ | 82,800円|6,653円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 35~41.17㎡|37.36㎡ | 76,107円|6,739円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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